连捷世界温泉山庄旅游地产项目发展战略及整体定位方案（188页）.ppt
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连捷世界温泉山庄旅游地产项目发展战略及整体定位方案（188页）.ppt
1、1 1谨呈：福建连捷房地产开发有限公司打造海西首席高端休闲度假地打造海西首席高端休闲度假地连捷世界温泉山庄项目发展战略及整体定位本报告是严格保密的。2发展战略及整体定位发展战略及整体定位物业发展建议物业发展建议市场调研阶段市场调研阶段2010/04/012010/04/012010/4/282010/4/282010/03/232010/03/23在市场调研阶段，项目组就项目开发所涉及的一系列问题进行了广泛在市场调研阶段，项目组就项目开发所涉及的一系列问题进行了广泛的调查和深入研究的调查和深入研究实地调研与查勘实地调研与查勘当地企业主访谈当地企业主访谈南翼新城企业高管南翼新城企业高管3 3位：
2、位： l旺旺工厂副厂长l纬璇纺织董事长l闽华电池董事长业内人士访谈业内人士访谈房地产业内访谈房地产业内访谈1414位：位： l聚龙小镇营销经理l凤冠山庄销售经理l弘桥花园销售代表l四海明销售代表l各楼盘销售代表8位l世联地产策划经理 张运鸿l厦门大学旅游与规划研究院院长 颜院长政府官员访谈政府官员访谈1212位：位： 南翼新城总指挥、安溪许副县长 龙桥园管委会陈主任安溪县规划建设局官桥镇侨联主席官桥镇委书记官桥镇副镇长仁蜂村书记吾宗村书记安溪旅游局陈副局长政府官员访谈政府官员访谈调研内容：调研内容：地块交通可达性查勘自然资源及区域规划现状房地产各板块市场考察安溪及项目地片区实地勘查调研区域：调
3、研区域：安溪县城南翼新城片区官桥镇片区厦门周边调研在售及售完楼盘调研在售及售完楼盘9 9个：个：南翼新城在售项目安溪县城典型项目厦门区域典型项目本报告是严格保密的。3发展战略及整体定位发展战略及整体定位物业发展建议物业发展建议市场调研阶段市场调研阶段发展战略与整体定位阶段主要解决以下几个方面的问题发展战略与整体定位阶段主要解决以下几个方面的问题p中稿汇报补充p项目整体风格建议p各项规划深化p项目建筑单体建议p项目园林景观建议p经济测算p项目属性界定p核心问题结构化分析p启动期开发的前提p6500亩地块的定位p项目机会挖掘p发展方向机会研判p项目整体发展战略及整体定位p888亩启动区产品力打造 p实地调研与查勘：地块交通可达性自然资源及区域规划现状项目所在片区实地勘查p客户访谈15位消费者深度访谈走访小区10余个p业内人士及官员访谈访谈官员12位访谈房地产业内人士14位2010/04/012
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