麦肯锡-深圳大鹏半岛区域旅游地产项目开发策略方案报告（47页）.ppt
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麦肯锡-深圳大鹏半岛区域旅游地产项目开发策略方案报告（47页）.ppt
1、CHS001-112003-FinalPresentation机密深圳大鹏半岛区域开发策略深圳大鹏半岛区域开发策略项目终期报告（初稿）深圳市龙岗区人民政府Working Draft1CHS001-112003-FinalPresentation1会议日程会议日程项目进展汇报项目进展汇报大鹏半岛现状分析及远景目标大鹏半岛整体定位和具体规划方案大鹏半岛开发原则和高层次财务分析配套开发模式、政府角色及运作机制政府总体实施蓝图及关键里程碑Working Draft2CHS001-112003-FinalPresentation2麦肯锡帮助深圳东部大鹏半岛制定长远目标和整体定位方案，使麦肯锡帮助深圳东部
2、大鹏半岛制定长远目标和整体定位方案，使之成为深圳向国际化滨海城市迈进的重要里程碑之成为深圳向国际化滨海城市迈进的重要里程碑从从到到旅行家T R A V E L E R大鹏半岛的惊喜之旅大鹏半岛的惊喜之旅SURPRISE GETAWAY TO DAPENGWorking Draft3CHS001-112003-FinalPresentation3本项目充分结合了国际类似地区发展经验与本区域市场需求，从本项目充分结合了国际类似地区发展经验与本区域市场需求，从大鹏半岛现状诊断入手，着重制定整体定位方案大鹏半岛现状诊断入手，着重制定整体定位方案本项目的重点3 个月设计深圳大鹏半岛开发设计深圳大鹏半岛开
3、发战略及总体功能定位战略及总体功能定位 建设和实施建设和实施 第一步骤第三步骤引起投资界的兴趣引起投资界的兴趣并着手实施招商引并着手实施招商引资计划资计划 第四步骤6 12 个月长期不断进行设计地区空间形态设计地区空间形态规划和具体功能开规划和具体功能开发规划发规划 第二步骤3 个月左右评估大鹏半岛整体状况，明确评估大鹏半岛整体状况，明确开发定位及产业策略，锁定目开发定位及产业策略，锁定目标游客群标游客群 制定大鹏半岛旅游开发的制定大鹏半岛旅游开发的价值定位和总体规划方案，价值定位和总体规划方案，细化试点计划细化试点计划研究开发模式，制定总体研究开发模式，制定总体实施蓝图和近期推进计划实施蓝图和近期推进计划国际类似地区发展中有哪些成功经验可借鉴？大鹏半岛现有资源及发展潜力如何?整体产业结构应如何合理布局？大鹏半岛开发的远景目标及目标顾客群如何？资料来源：麦肯锡分析大鹏半岛旅游开发的价值定位
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