广佛欧雅右岸春天房地产项目花境2019年度传播推广（110页）.pptx
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广佛欧雅右岸春天房地产项目花境2019年度传播推广（110页）.pptx
1、欧雅右岸春天推广传播策略思考2019-03-11本次本次传传播推广的任播推广的任务务目目标标很明确很明确唤唤醒醒项项目目唤唤醒市醒市场场唤唤醒客醒客户户项项目目前面目目前面临临的的问题问题：市场声音偏弱，客户关注和上访量偏低。面面临临的商的商业课题业课题很明确：很明确：激活市场和客户，实现二期的顺利销售。更多新案、一手例请搜索淘宝店铺：及时沟通 或加Q （请备注旺旺名称）:1140122133一、项目分析项项目的不足之目的不足之处处1、品牌号召力不足品牌号召力不足，周边大牌云集；2、本身特色不特色不足够突出突出；3、地段地段位置属于次次热热点点；4、楼盘不在主干道上，展示面不展示面不显显眼眼；
2、5、物管物管品质和品牌也不突出不突出；6、没有没有绝对价格价格优势优势。项项目的自身价目的自身价值值1、三水西南，狮山交界，距离南海、广州最近的三水楼盘之一；项项目的自身价目的自身价值值2、交通便利（四号线、轻轨、高速）；规划中的佛山地铁4号线进入三水的第一站东郊公园站，距离我们项目仅2分钟车程；广佛肇轻轨（三水北站）位于三水云庭大道东，距离项目仅8分钟车程。周边路网也是十分便捷，有“二横三纵”。项项目的自身价目的自身价值值3、规模大，容积率低，舒适度高；总建面约35万，容积率是2.56，绿化率高达40%项项目的自身价目的自身价值值4、距离三水成熟城区近且方便，配套成熟便利；项项目的自身价目的
3、自身价值值5、80000m2法式风情园林，高品质公园社区；项项目的自身价目的自身价值值6、下沉式泳池、亲子乐园、户外运动公园等；项项目的自身价目的自身价值值7、围合式设计，楼距开阔，视野景观通风好；项项目的自身价目的自身价值值8、准现楼发售，即买即享；项项目的自身价目的自身价值值9、项目距离四大繁华商圈恒福广场、新动力广场、三水广场和万达广场也非常近，都在10分钟车程范围内；项项目的自身价目的自身价值值10、项目周边名校林立，教育资源十分优厚，特别是在家门口，不足50米就可到省一级名校冠华幼儿园、冠华小学。总结总结：高舒适度的成熟生活氛高舒适度的成熟生活氛围围，宜居型社区，适宜的地段、适宜的价格、适宜的配套、适宜的生活，最重要的是，这这些都不需要等待，都是可以立享的些都不需要等待，都是可以立享的。二、审视客群1、三水市、三水市场场主流客群主流客群是以是以刚刚需需刚刚改客改客户为户为主主辅辅
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