唐山新天地·鹭港房地产项目营销推广方案（30页）.ppt
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唐山新天地·鹭港房地产项目营销推广方案（30页）.ppt
1、鹭港营销推广梳理我们有什么？教育教育唐山一中省重点光明实验小学鹭港分校市重点唐山54中市重点中学爱儿坊双语幼儿园知名幼儿教育机构生活生活家乐福国际零售业巨头4700会所健身休闲一应俱全万余名入住人口最大最有氛围装修装修国际知名品牌智能化高级配置视野视野128米超大楼间距11000中心景观园林服务服务24小时物业服务生活家积分实惠独享联盟商家享优惠别墅别墅唐山最大面积楼王别墅均面积全市最大户户带电梯奢豪完善服务一流配套成熟社区完美生活的标准完美生活的标准大尺度空间顶级品质富人区的标配富人区的标配我们对谁说？多为能源型客户，财富积累雄厚，买这里主要因为这是唐山最高端的项目，比较看重圈层；客户最满意
2、的是小区的环境，而且基本都是160平米以上的户型，社区比较纯粹；200平米左右的洋房最先买完，看重面积大，环境好；客户在北京等地都有房，但以公寓为主，有别墅的不多，北京的项目也都知道，像西山的别墅，星河湾，财富公馆等；梧桐大道销售主管我们的产品总价超过100万的已达到半数以上，从“总价决定客户”的角度来看，我们的目标客群正在向梧桐大道的客户层靠拢。地位认同需要贴标签他们是这样一群人他们是这样一群人越大越好向一线看起我们怎样打动他们？他们需要：贴标签、需要地位认同、越大越好、向一线看齐我们有：顶级品质、大尺度空间、完善服务、一流配套、成熟服务所以，这里是 大人物的家匹配身份对应优势我们的诉求线索
3、我们的诉求线索震撼认同向往大尺度空间贴标签顶级品质向一线看齐完善服务一流配套成熟社区从感性到理性的认可从理性认可到达成交易我们的打动方式我们的打动方式怎样实现？超越你的想象Chapter 1公园？不，这只是社区园林超越你的想象注：以上图片及文字仅为参考示意11000中心园林、128米楼间距、近百株珍贵植物聘请北京豪宅景观专家倾力设计，耗巨资打造。这样，才配得上大人物的家。注：以上图片及文字仅为参考示意精装品牌？不，这些是被淘汰的超越你的想象意大利的厨房、法国的瓷砖、德国的地板、日本的电器、美国的洁具所有家装品牌都万中挑一，为的是给你世界级的居住体验。这样，才配得上大人物的家。Chapter 2尺度决定豪宅注：以上图片及文字仅为参考示意尺度决定豪宅独栋、双拼、联排，面积横跨5002000，全面超越你的空间想象，前厅后院、上下露台、户户带室内电梯除了尺度，还有尊贵和享受。这样的尺度，才称得上大
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