1、湖南邵阳城市准入研究报告20170824目录00城市背景介绍1住宅市场研究2城市准入建议4典型项目分析3壹壹城市背景介绍位于湘中偏西南，资江上游；东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂林地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连城市区位01多民族集聚区，历史文化名城，四面环山的旅游城市城市印象02地势：邵阳市属于江南丘陵大地形区，基本以丘陵、山地为主，大体是“七分山地两分田，一份水、路和庄园”；区位：东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂林地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连；人口：2015年底，邵阳市常住人口726.17万人，其中城镇人口304.63万人，城镇化率为
2、42%；民族：邵阳市是一个多民族聚居的地区，除汉族外有39个少数民族，人口达39.38万人；旅游：新邵白水洞、城步南山 、隆回花瑶 、绥宁黄桑、武冈云山、隆回魏源故居。邵阳市城区为北塔、大祥、双清三个区城市格局03北塔区大祥区北塔区：又称城北新区，打造周期在十年左右，是一个以居住功能为主的区域。区域正处于建设之中，城市界面良好，当前基本无生活配套设施；大祥区：老市政府所在地，行政单位集聚，区域内居住氛围良好，教育资源优越，但居住环境较差，无大型商业配套设施；双清区：传统老城区，居住环境较差，但集聚有全市最繁华的商业；同时，正在进行城南新区（邵阳大道两侧）建设。双清区城南新区邵阳大道商业区常住人
3、口04各地区名称地区面积（公里）2015年末常住人口（万人）人口密度排名双清区13731.52299 1大祥区21534.371599 2北塔区8410.61262 3邵东县177692.8523 4武冈市153276.3498 5邵阳县199795.78480 6新邵县176376.97437 7隆回县2871110.09383 8洞口县218478.45359 9新宁县275157.41209 10绥宁县289935.68123 11城步县262026.22100 122015年底，邵阳市常住人口为726.17万人，主要分布在九县之中，城镇化率为42%，市三区常住人口为76.47万人，市城区人口为60万人2016年湖南省各市（州）GDP数值排名城市产值（亿元）1长沙市9323.72岳阳市3100.873常德市2955.54衡阳市2853.025株洲市2512.56郴州市2190.87湘
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