1、1扬州城市进入报告江苏保利2CONCENTS城市发展背景房地产市场分析区域-板块市场分析板块进入建议扬州城市进入报告301 URBAN DEVELOPMENT BACKGROUND城市发展背景4城市发展背景/经济圈简介扬州抢抓江苏全省发展的战略机遇,积极融入南京都市圈。顺应以城市群为主体形态推进城市化的大趋势,利用南京特大城市带动作用,推进宁镇扬一体化发展。宁镇扬大都市区总体空间格局宁镇扬同城化是江苏省首个区域同城化发展规划宁镇扬同城化范围是南京、镇江、扬州三市全域,面积1.7万平方公里,范围内有南京、镇江、扬州3个地级市(17个市辖区),高邮、仪征、丹阳、扬中、句容5个县级市、宝应1个县。扬
2、州距离南京100km,车程不到两个小时,动车50分钟。国家发布长江三角洲城市群发展规划根据规划,国家把长三角城市位“一核五圈四带”,其实一核为上海,五大都市圈为南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波。其中南京都市圈包括南京、镇江、扬州三市。宁镇扬一体化对于扬州这个城市来说是大战略、大机遇。5城市发展背景/经济圈地位宁镇扬一体化的背后是江苏另一个“雄心”扬子江城市群的建设。宁镇扬一体化的加速事实上是江苏区域发展的一个重要战略。在此前江苏城市群的发展中,讨论最多的是宁镇扬泰城市群、苏锡常通城市群与江苏北部地区的徐淮盐连宿城市群这三大城市群,在经济地理上共同构成江苏发展的“黄金三角”关系。江苏省委书记李强在
3、去年全省推动长江经济带发展工作座谈会上指出,正在谋划把长江沿江城市作为一个大的板块,打造扬子江城市群,促进沿江地区发展能级的整体提升,使之成为未来江苏几个城市协同发展最主要的增长极。宁镇扬正是扬子江城市群的一个重要组成部分。宁镇扬三座城市空间距离很近,而且高速路网发达,三城间的交通往来非常便捷。如果再加大力度推进轨道交通建设,就可以真正达成同城化的理想状态。宁镇扬一体化建设在交通基础设施、民生建设、公共服务、活动联办等方面已取得了明显成效。今年两会上,省长石泰峰所作政府工作报告中将宁镇扬一体化列为今年的重点工作之一,明确“推动宁镇扬一体化取得实质性进展,促进沿江城市集群发展、融合发展”。6扬州,地处江苏省中部,长江与京杭大运河交汇处,是首批国家历史文化名城,是江苏长江经济带重要组成部分,是南京都市圈重要城市和长三角城市群城市,国家重点工程南水北调东线水源地。城市发展背景/城市区位扬州市地处