2019石家庄·栾城城市进入研究报告（58页）.pptx
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2019石家庄·栾城城市进入研究报告（58页）.pptx
1、石家庄栾城城市进入报告前景机构 2019年8月目录CONTENTS1市场环境研判Research on Market Environment2项目本体分析Project Ontology Analysis3整体定位分析Global positioning analysis4运营 策 略M a r k e t i n g S t r a t e g y5营销策略Global positioning analysis在城市红利引导下的房地产现状近年来，石家庄大搞特搞京津冀、正定新区、中央商务区等区域经济，表面形势一片大好，未来将保持高增速持续发展？石家庄不要太乐观！宏观城市分析宏观社会下的城市发展
2、第一层20-30公里核心功能圈一核：北京市东城区及西城区，定位为永久政治核心；一主：北京市主城区；第二层20-50公里都市功能圈一副：通州为北京城市副中心，依托轨道交通、市郊铁路、高速公路等链接功能板块，建设9个特色小镇及若干微中心，京津冀未来将以通州为经济核心，核心偏移；第三层50-150公里功能协作圈双翼通州、雄安新区；双城北京、天津，京津冀城际铁路交通一日往返可达的大首都生活圈；巨型城市由京津双城、保定、唐山、廊坊等中心城市，雄安新区以及西北部的部分生态保护区组成未来京津一体化的巨型城市区域；第四层150-300公里辐射功能圈这是京津“双城”带动周边地区协同发展的重要区域，包括了京津冀的
3、南部功能拓展区和西北部生态涵养区，石家庄、邯郸两个区域中心城市，以及衡水、邢台、承德、张家口和秦皇岛等多个节点城市。应考虑优先将一些具有产业梯度和互补性的制造业布局在这一圈层，而生态休闲旅游型的产业则要加强与张家口、承德和秦皇岛的联动。城市宏观:京津冀遵循“一核，一主，一副，双翼，双城”发展策略，石家庄为区域中心城市城市理解宏观情况保定市沧州市邢台市廊坊市雄安新区唐山市衡水市邯郸市热点区域京津唐发展口岸经济、京津保发展产业经济；石家庄地处京津冀边缘地带，严格来说不在京津冀范围内，不享受协同一体化发展红利，仅依靠轨道经济支撑省会石家庄人自己的京津冀一体化协同发展的美梦。政治意义实际价值石家庄作为距离北京最近的省会城市，其打造京津冀副中心、主动承接首都功能疏解的定位。是京津冀城市群中南部中心城市，全国重要的战略性新兴产业和先进制造业基地，国家级综合交通枢纽和国家级商贸物流中心。石家庄作为边缘化
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