2017金辉房地产公司长沙城市进入研究报告（62页）.pdf
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2017金辉房地产公司长沙城市进入研究报告（62页）.pdf
1、长沙城市研究集团战略发展2017-03-27望城区岳麓区天心区雨花区芙蓉区开福区长沙情况青竹湖秀峰-鹅羊芙蓉北金鹰月湖中心板块尚东隆平科技园高桥高铁新城省府北省府南红星洞井雅塘井湾大托环保科技园跳马暮云望城金星北-雷锋麓谷市政府滨江新城梅溪湖岳麓山洋湖垸坪塘星沙岳麓区芙蓉区雨花区天心区开福区望城区长沙县望城项目岳麓大道项目浏阳河项目城开项目西湖公园项目滨江新城项目国务院明确长沙打造为长江中下游中部的核心城市；长沙受京广高铁带动，经济及产业迅速崛起与多城市群相邻，协同效应明显。未来，长沙将成为长江中游核心城市，起到承接川渝，联通苏杭的重要作用；城市等级2016年长江经济带长江经济带面积约205万
2、平方公里占全国21%，人口和经济总量均超过全国的40%，十三五主要协同规划包括建设沿江绿色生态廊道、构建综合立体交通走廊、优化沿江城镇及产业布局，其中长三角、长江中游及成渝城市群功能优化提升成为国家规划重点。优化沿江城镇和产业布局：提升长三角、长江中游、成渝三大城市群功能，发挥上海“四个中心”引领作用，发挥重庆战略支点和联接点的重要作用长沙依靠省会优势，经济总量20162016年排名全国1313位，与武汉、南京的经济发展水平相当，远超郑州、合肥等市且以高附加值产业发展作为经济支柱与武汉也有相似之处，随着长江经济带，一带一路等经济战略得不断落地，长沙1717年有望迈入万亿俱乐部；城市等级1175
3、6104509309050001000015000200002500030000上海市北京市广州市深圳市天津市重庆市苏州市武汉市成都市杭州市南京市青岛市长沙市无锡市佛山市宁波市大连市郑州市沈阳市烟台市No.2No.3No.4No.1长沙市2016全国城市GDP排名（亿元）2万亿以上1.5-2万亿1-1.5万亿1万亿以下排名13武汉南昌长沙“长江中游城市群”规划为多中心协调发展格局，长沙作为中心之一，且同时肩负“一带一路”重要节点城市及首位城市。城市群发展对长沙影响：人口导入：加速引导周边城市人口导入主力发展区，留住知识型人才，实现人口输出型城市逆袭。产业优化：城市群协调发展，形成产业整体布局，规避同质化竞争，实现良性互动，合作共赢的发展格局。城市互动：三省会城市形成三角形分布，通过高速公路、高铁和动车湘湖衔接形成“一个半小时”经济圈。并且处于全国交通中心枢纽位置，可更好的实现“承接东西”“
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