1、xxxxx项目 建设工程设计合同工程名称：xxx工程地点：xx省合同编号：B161208(由设计人编填)设计证书等级：甲 级发 包 人：xxxxx房地产开发有限公司设 计 人：xx建筑设计研究院xx院签订日期：2012年 6 月 日发包人：xxxxx房地产开发有限公司设计人：xx建筑设计研究院xx院发包人委托设计人承担xx项目建筑工程设计任务。针对本工程建筑类型多、采取分期建设的特点，为便于整体设计工作推进与管理，经双方友好协商，签订“星光城”项目设计合同。本合同是以设计人完全清楚、理解发包人投资兴建项目功能和计划为前提，是今后分期建筑设计合同的依据。双方在遵循平等自愿、诚实信用、互惠互利原则
2、，协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列法规、文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。1.2建设工程质量管理条例、建筑工程勘察设计管理条例、建筑工程勘察设计市场管理规定。1.3建设用地规划许可证或土地使用权出让合同书。1.4国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.5建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：2.1 工程名称：星光城2.2 设计指标（最终以国土部门核准数据为准）建设用地面积总建筑面积规划建筑面积建筑高度或层数建筑覆盖率43.76万平米约120万平米107.36万平米不大于60米（酒店、办公除外）30% 2.3 设计内容和范围 2.3.1 设计人负责完成本工程用地红线范围内的规划设计和建筑建筑方案设计；设计人负责完成建筑、结构、空调、给排水和电气专业的初步设计； 设计人负责完成消防、人防和节能的初步设计阶段工作； 设计人负责上述设计内容对应的设计服务和报建配合工作； 设计人向施工图设计单位进行技术交底、解答疑问； 如果发包人需要，设计人负责对施工图设计单位完成的图纸进行审核并提出意见和建议； 设计人负责对幕墙设计单位完成的幕墙设计图纸进行审查，并提出意见和建议；2.3.8 设计人须安排主设计师到现场，协助发包人完成主要外墙建筑材料的
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