东莞市虎门镇CDC电缆厂地块三旧改造单元规划方案（2页）.pptx
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东莞市虎门镇CDC电缆厂地块三旧改造单元规划方案（2页）.pptx
1、USDG城市空间设计集团U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p技术思路技术思路对改造地块及周边现状各要素的分析研究，以及对上一层次规划的理解，考虑到改造地块位于虎门中心南地区，周边临近城市道路次干道太沙路和金捷路，距离连升路、虎门高速公路不足200米，区域位置优越，对外交通便利；项目300米范围内有广济河、金洲公园等城市开敞空间、800米范围内有太平水道和虎门公园，区域自然资源良好，改造潜力巨大。规划着重从对区域环境及社区形象的提升进行规划设计，完善本片区必要的公共设施、商业设施配套。设计理念与特色项目名称：东莞市虎门镇CDC电缆厂地块三旧改造单元规
2、划设计部门：深圳分公司项目负责人：主要设计人员：设计规模：7.8公顷项目完成时间：2012年11月项目简介SZ2010019SZ2010019项目名称项目名称项目名称项目名称：东莞市东莞市东莞市东莞市虎门镇虎门镇虎门镇虎门镇CDCCDCCDCCDC电缆厂地块三旧改造单元规划电缆厂地块三旧改造单元规划电缆厂地块三旧改造单元规划电缆厂地块三旧改造单元规划USDG城市空间设计集团U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p主要设计内容SZ2010019SZ2010019图图片片区区项目名称项目名称项目名称项目名称：东莞市东莞市东莞市东莞市虎门镇虎门镇虎门镇虎门镇
3、CDCCDCCDCCDC电缆厂地块三旧改造单元规划电缆厂地块三旧改造单元规划电缆厂地块三旧改造单元规划电缆厂地块三旧改造单元规划规划内容规划内容1、定位中心南片区西部高尚居住示范单元，集居住、商业于一体的配套完善、环境宜人、交通便利、社区和谐的综合性、花园式、高尚居住区。2、规划布局规划结构为“一核两轴三片区”。“一核”通过生态型小区花园形成小区内的核心景观区。“两轴”分别为“景观联系轴”和“功能联系轴”。“三片区”分别为三处“商住功能区”，以住宅建筑为主，在其裙楼部分设置商业和公服设施，满足人群的配套服务需要。特色特色创新创新1、通过建筑退让打造南北向的视线通廊，与项目北侧的牛山形成视觉呼应2、通过道路空间布置商业裙楼、小区主入口广场、公共服务设施等丰富的功能。3、根据风貌特点，划分为南北两片商住功能风貌区，风貌特色为配套完善、生活韵味浓郁的居住环境。4、结合小区环境形成景观视线通廊，其
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