2019厦门融信铂悦湾房地产项目整合推广方案（79页）.pptx
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2019厦门融信铂悦湾房地产项目整合推广方案（79页）.pptx
1、融 信 |铂 悦 湾整合推广方案上海米奥羽格广告公司关于市场环境、环东海湾区的未来，相信在座的领导都了然于心在此不再赘述，我们直入主题开门见山先看处境楼市的风口没了全民抢房的时代一去不返“相比3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万元-1.5万元/平方米，岛外下跌6000-1万元/平方米”同安区 环东海湾我们融信铂悦湾、保利叁仟栋一海里，滨海城，同区域内贴身肉搏尽管市场逐渐趋冷环东海湾价值有待释放竞争抢客环境加剧保利叁仟栋壹海里仍然月销过百高出我们近3.5倍但是同样2000亿环东海湾区几乎同等的城市配套相距不过三公里同样的国内一线房企出品我们价格还具有一定优势问题出在哪？保利叁仟栋|壹海里融信|铂
2、悦湾从广告输出层面研判项目推广形象产品上并没有绝对的形象差距 换句话说我们的核心特色并未凸显再进一步，推广的核心关键不在一个画面，一句广告语的提炼而在于整体营销推广思路的转变一个关键思路客户要的从来都不是便宜要的是感觉占了便宜客户也不会因为贵就却步只要是贵的物超所值如何改变？围绕两个核心如何传递价值产品价值的再输出极具性价比的全复式墅级生活体验如何跟客群沟通我们怎么说，客户才会认可在市场下行，区域未来潜力有待释放的情况下，哪些客户会为我们买单？客群聚焦三大标准标准1：出价能力300万左右的人群标准2：敢于进取，愿意为未来价值买单的人群标准3：愿意为了更高的居住舒适度买单，即使别人的已经过的去了
3、。30-40岁青年成功人群年轻有为，300万出价能力具备。退休还早，前程锦绣，人生还需要拼搏，现在的任何支出都将会在今后的人生赚回来，懂得善待自己。客群标签：敢想敢为的青年成功者客群聚焦之后，我们需要全新的价值形象，对位客群价值重塑一句话精神总结融创|铂悦湾，环东海，湾居时代创领者先于时代，赋新时代品牌的开创性融信最高端铂系一号作品首入环东海融信中国中国房企TOP2215载深耕，布局全国7大核心城市中国高端人居领导者用实力，赋新每一座城全复式墅级住区非复即墅5大创新重塑复式空间美学产品的开创性三进式院落八重归家礼序“荣门、氧园、华殿、客厅、水景、大道、花林、亭廊”八大入户体系，门庭礼序，层层递进。西技中魂当代建筑手法，匠心极具仪式感的高端住区产品的开创性中轴对称美学复刻法国17世纪皇家园林精髓十字轴线整体规划，布局严谨对称。产品的开创性四点半学堂、国学堂、潜能智力儿童游戏区；青年的健身房、
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