2016星海宜居小镇设计方案文本（101页）.pdf
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2016星海宜居小镇设计方案文本（101页）.pdf
1、广州南沙 2015NJY-9 地块星海小镇方案设计二 一 七年 四月23广州南沙 2015NJY-9 地块星海小镇方案设计 Hai towN of NaNsHa, GuaNGzHou polY 2015NJY-9 block desiGN项目背景Project Background目录Project BackgroundLocation AnalysisSite SituationPlanning AnalysisDesign ConceptFacade DesignRenderingMaster PlanSite PlanSite PlanEconomical and technical I
2、ndicesTraffic AnalysisFire Control AnalysisLandscape AnalysisFunction CompositionDrawingsHigh-rise ResidenceVillaPrimary SchoolKindergartenSales OfficeInterior DesignInterior IntentionInnovative House Type DesignTechnical DescriptionContent项目背景区位分析用地现状规划分析设计理念立面设计效果表现总图规划彩色总图 技术总图经济技术指标交通分析 消防分析 景观分
3、析 功能构成 平面图纸高层 别墅 小学 幼儿园 售楼处室内设计室内意向创新户型设计技术说明45广州南沙 2015NJY-9 地块星海小镇方案设计 Hai towN of NaNsHa, GuaNGzHou polY 2015NJY-9 block desiGNSituation用地现状北京上海武汉广州深圳香港海口三亚从化市增城市花都区白云区海珠区天河区番禺番禺区大石街道沙湾街道灵山镇漳洲镇横沥镇市桥街道灵山镇灵山镇化龙镇新造镇南沙街道榄核镇南二环高速南沙港快速路东新高速广澳高速番禹南沙顺德siteLocation Analysis区位分析区位： 广州市南沙榄核镇南路板块： 番禺石桥辐射板块距离广州南站及南沙较远，顺德房价较低， 不具备客源条件。主要客源： 番禺及本镇人口未来前景： 规划中的地铁18 号线经过榄核镇，在本项目地块三旁边有一个站点 “榄核站” 。全镇总人口约 13.
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