翡翠国宾房地产项目故事线的打造及落地方案（14页）.pdf
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翡翠国宾房地产项目故事线的打造及落地方案（14页）.pdf
1、【最佳广告作品奖】万科翡翠国宾故事线的打造及落地西安万科故事线打造背景万科翡翠国宾项目故事线核心任务西安万科开创性翡翠系产品树立标杆实现突破区域价值壁垒西安万科深耕10年，缺乏具有城市影响力的标杆项目西安市先后诞生诸多标杆项目，万科急需拓展标杆项目承载品牌影响力万科长期缺乏高新布局，国宾的出现给万科布局高新核心区带来可能作为有影响力的标杆项目，项目拿地阶段面对竞争对手多、项目难度大的问题在区域的快速决策下跑赢竞争对手，翡翠国宾应运而生面对市场、客群、竞争的诸多挑战，如何树立标杆项目，突破区域价值壁垒？与土地价值、高净值客群对位的故事线逻辑故事线推导逻辑区域配套产品价值体系要素=+客群+要素提炼
2、要素:城市西安国宾道要素:客群高净值人群要素:产品高端定制不动产（专属定制+品质生活）（国际化大都会+西安国宾道）（政经中心+繁华生活+低密住区）=+（私密健康+高阶圈层）翡翠国宾价值构建差异化价值西安国宾道，当代人物 身份资产主推广语：精工+安全+智能+园林+服务双CBD +低密住区+五大公园注重身份与面子+低调+富贵不富豪大西安+国家中心城市+一带一路+西安国宾道故事线价值提炼每一座国际都会，都有一条国宾道每一条国宾道，都在一座城市核心每一条国宾道，都有一处国际住区每一条国宾道上，都有一座国宾园林城市价值区域价值配套价值产品价值项目价值体系提炼故事线价值贯穿产品价值体系提炼“五大身份资产”
3、故事线价值贯穿记录时光的空间流向你的健康图腾自然生长时代风尚的身份资产你的第一身份卓尔不凡时间健康身份圈层修为远超未来的运筹帷幄西安国宾道 ， 当代人物身份资产主推广语国宾道上的身份资产（故事线落地）推广落地包装落地活动落地物料落地国宾生活美学活动体系LOGOVI主形象推广思路动线规划步道影音室沙盘区道具翡翠生活艺术馆园林包装故事手册价值折页户单海报Vi应用园林步道故事线落地故事线推广落地LOGO：VI：杰尼亚蓝&高端银，以体现尊贵感和品质感。主画面：以杰尼亚蓝色为基础色，以“高净值人群西服材质”为灵感进行画面质感延展。故事线推广落地阶段8月项目入市阶段阶段10月价值深化阶段阶段 9月故事深化阶段天下谁人不识君国宾道在世界在中国在西安故事深入人心数人物还看今朝国宾级五大身份资产配置逐步亮相一鸣惊人天下知西安国宾道，当代人物身份资产形象释放全媒体爆破第三方媒体背书精准渠道西安市场及圈层群关注
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