2018房地产公司智造故事线报告（71页）.pdf
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2018房地产公司智造故事线报告（71页）.pdf
1、二部营销二部营销20182018年年3 3月月上海智造系智造系产品主张价值梳理 & 产品故事线汇报 千禧中产 智颜住区 二 、 洞 察 ： 对 客 群 的 认 识1、阶群的演变2、万物互联、第三次互联网浪潮千禧世代千禧世代 科创新中产科创新中产1、消费时代的演进2、新中产消费行为特征时代时代的的选择选择 时代时代的的机遇机遇一 、 浪 潮 ： 时 代 的 机 遇三 、 趋 势 ： 对 产 品 的 主 张精神内核主张关键词标签住区新物种+场景设计生活系统目录智美生活的产品艳骨智美生活的产品艳骨1 1、时代的产品美学主张、时代的产品美学主张: : 以科创领袖引领的当代极简审美趋势的科技美学浪潮、注
2、重以科创领袖引领的当代极简审美趋势的科技美学浪潮、注重智能互联、产品品质及内在性能的审美主张智能互联、产品品质及内在性能的审美主张新中产的偶像和导师：人群时间的碎片化，使得生活潮流发生变化，以商业体以商业体验为例，人们不愿意花一小时逛一家单纯的时装店铺，验为例，人们不愿意花一小时逛一家单纯的时装店铺，而是希望它提供咖啡、阅读或社交功能，而是希望它提供咖啡、阅读或社交功能，同理适用于书店、家居商场、甜品屋、健身房因此，单一体验的业态开始聚合成为“跨界店”。其中，具有鲜明精神和美学主张的品牌正成为品牌I.P.，从售卖产品，升级到贩贩卖生活方式。卖生活方式。K11 = 购物中心 艺术中心胡桃里 /
3、事外 = 餐饮 酒吧 LiveHouse言几又 = 创意市集 艺术 书店 咖啡 餐厅申活馆 = 服饰 家居 饮品 生活服务诚品书店 = 书店 文化周边（文具、儿童、工艺品、市集） 生活方式（设计师品牌、家居、餐饮、教育）2 2、时代之下的消费美学主张、时代之下的消费美学主张: : 跨跨界化界化 / / 复合化场所复合化场所外部：简约，通透、冷艳说明：大面积钢化玻璃及金属材质，笔直线条室内：温暖、色彩、智能科技科技美学：极简科技美学：极简、“外冷内热”、“外冷内热”共享单车的兴起推动绿色出行风潮知识付费成为主流终身学习成为习惯重视运动、分享心得推崇健康生活方式3 3、时代之下的生活美学主张、时代之下的生活美学主张: : 环保环保、责任、健康、上进、责任、健康、上进4 4、十年中国、十年中国GDPGDP迅猛增长，中国随之演化出大批新迅猛增长，中国随之演化出大批新中中产人群产人群中国的GDP
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