1、谨呈： 蓝光地产BRC 四川省内重点城市投资研究报告 成都正行致远房地产咨询有限公司 ZhengXingZhiYuan real estate consulting co., LTD 成都东城根上街95号成证大厦9F/2F 9F/2F,Cheng Zheng Building,No.95 Upper Dong Cheng Gen Road,Chengdu,China. 目彔 CONTENTS P Part.1art.1 省内重点城市研究筛选 P Part.2 art.2 重点城市投资研究分析 P Part.3 art.3 城市进入性价值分级 省内重点城市研究筛选 PART.1 【筛选逡辑】首先
2、通过城市首先通过城市行政行政能级能级、城市群关联度城市群关联度、开发商战略述求进、开发商战略述求进行行初筛，再通过需求潜力和行业潜力两大维初筛，再通过需求潜力和行业潜力两大维度度1717个因子个因子进行二次筛选进行二次筛选 省内城市省内城市梯级划分梯级划分 Step1. 城市群关城市群关联度联度 Step2. 蓝光战略蓝光战略述求述求 Step3. 城市房地城市房地产投资进产投资进入性入性筛选筛选模型模型 Step4. 非成渝城市群城市不作非成渝城市群城市不作为本次重点研究对象为本次重点研究对象 蓝光已进驻城市不作蓝光已进驻城市不作为本为本次研究对象、增次研究对象、增加战略性进入城市加战略性进
3、入城市 通过需求潜力和通过需求潜力和行业行业潜潜力力两两大维度共大维度共1515个因子个因子对剩余城市进行筛选对剩余城市进行筛选 理论优先选择地级市理论优先选择地级市 初次筛选初次筛选 再再次筛选次筛选 【Step1:省内城市梯级划分】理论理论优先选择地级市优先选择地级市 地级市地级市 成都市成都市 自贡市自贡市 攀枝花市攀枝花市 泸州市泸州市 德阳市德阳市 绵阳市绵阳市 广元市广元市 遂宁市遂宁市 内江市内江市 乐山市乐山市 南充市南充市 眉山市眉山市 宜宾市宜宾市 广安市广安市 达州市达州市 雅安市雅安市 巴中市巴中市 资阳市资阳市 县级市县级市 都江堰市 彭州市 邛崃市 崇州市 广汉市 什邡市 绵竹市 江油市 峨眉山市 阆中市 华蓥市 万源市 简阳市 西昌市 地级市属于地级行政区，为地方政权，归省管；地级市下辖县级市；地级市属于地级行政区，为地方政权，归省管；地级市下辖县级市； 四川
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