1、写字楼招商方案写字楼招商方案甲级写字楼市场分析甲级写字楼市场分析1 1市场存量市场存量市场新增供应市场新增供应市场需求水平市场需求水平区域区域楼盘名称楼盘名称总建筑面积（总建筑面积（m2）CBD川信大厦65749城市之心52000时代广场104960中环广场45738冠城广场46200锦江国际33562人民南路人民南路汇日央扩54268国航世纪106974力宝大厦72252威斯顿联邦1、2期54191拉德芳斯66000东大街东大街香格里拉46526喜年广场68600国嘉新视界20000合计合计8370200909年成都甲级写字楼市年成都甲级写字楼市场中场中，既有总体量既有总体量8383万平万平
2、方米方米，其中力宝大厦其中力宝大厦、国国航航、香格里拉香格里拉、中环广场中环广场等甲级楼的等甲级楼的空置面积约空置面积约1010万平方米万平方米。0909年甲级楼总量年甲级楼总量8383万，空置面积万，空置面积1010万万甲级写字楼市场分析甲级写字楼市场分析1 1(数据来源于仲量联行)时间时间项目名称项目名称所在区域所在区域租售租售体量（万体量（万m2）2010年年航天科技大厦人民南路租8.2仁恒置地广场人民南路租7中汇广场人民南路售4银石广场东大街售3华置广场市中心CBD租6特拉克斯国际广场天府新城租售7.1合计合计35.3万万2011年年摩根中心东大街租5.3来福士广场人民南路租7.5明宇
3、金融广场东大街租售7九龙仓国金中心东大街租10百扬大厦市中心CBD5.2茂业广场天府新城租售4中信广场天府新城8.6天府时代广场东大街16合计合计53.6万万2012年年铁狮门项目东大街6.4环球贸易广场东大街11国际金融中心东二环5城市之心3期市中心CBD5.35威尔斯洲际广场天府新城5.5希顿国际广场天府新城3中航大厦天府新城8合计合计44.25万万未来未来3年，成都还有超过年，成都还有超过150万平方米写字楼入市，是成都万平方米写字楼入市，是成都甲级写字楼甲级写字楼供应高峰期供应高峰期。主要。主要集中在东大街、人南沿线及天集中在东大街、人南沿线及天府新城三个区域。府新城三个区域。20102010- -20122012年甲级楼年甲级楼供应总量供应总量超超150150万万63.726.716.5536.2010203040506070东大街东大街人民南路人民南路市中心市中心CBD天府新城
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