1、 华地香颂道8物业服务方案合肥XX广场金街 物业管理服务方案目 录第一章：XX广场金街概况第二章：管理分析、服务理念及目标 第一节：管理难度及重点分析第二节：管理服务理念与目标第三章：物业管理服务整体设想及措施第四章：物业管理机构运作方式第一节：组织架构及岗位职责第二节：员工培训方案及计划第五章：前期服务、二次装修管理第一节：前期物业管理服务介入方案第二节： 物业管理处筹备方案第三节：接管验收方案第四节：业主入住管理方案第五节：二次装修管理方案及违章处理措施第六章：日常物业管理第一节：物业房屋和公共配套设施管理及维修方案第二节：治安、车辆及交通管理第三节：卫生、绿化、环保及其它管理第四节：档案
2、资料的建立与管理第七章 服务承诺与目标第八章：物业维修和管理的应急措施一、业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施二、小区物业管理范围内突然断水、断电、无煤气的应急措施三、业主与业主、使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施四、雨、污水管及排水管阻塞的应急措施五、电梯、水泵等大型机电设备突然停转或机电故障的应急措施六、发生火警时的应急措施七、防汛防台应急预案八、接报刑事、治安事件处理程序九、遇燃气泄漏、触电事故处理程序十、遇爆炸物或可疑物品处理程序十一、其他突发事件的处理程序第九章：丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施 第一章 合肥XX城市广场D区概况项目地址项目位于合肥中心城区，西至马鞍山路。总占地面积 11.7万，总建筑面积70.35万。本住宅占地面积 约1.2万本项目总建筑面积 75570.5地上总建筑面积 65050.5其中高层住宅建筑面积 60652.1；户数578户商业用房建筑面积 4389.4；户数 33户配套公共服务场地 1604；总幢数 5栋其中25层住宅幢
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