1、公寓专题研究&A座空商定位思考2015年6月5日目录Part1. 公寓市场情况Part2.LOFT个案分析Part3. 成熟公寓项目分析Part4. A座空中商铺定位思考Contents1 公寓市场情况一、公寓市场供销情况公寓市场一季度供应量同比上涨,成交量持平,整体市场去库存为主,成交均价8120元/,较去年同期有所下滑u2015年1季度公寓市场供应量激增,达到24.29万方,而成交量增长平稳,与去年同期持平,为11.73万方,整体市场去库存压力加大u2015年1季度公寓成交均价为8120元/,价格走势平缓,较去年同期有所下滑9.440.003.6912.8416.2514.8127.077
2、.6237.0732.806.3914.407.388.128.794.192.934.374.554.005.705.304.433.315.075.268.643.252.835.65821985868262899396569584986282248162836785249930838981357837供应量(万方)成交量(万方)成交建均(元/)2014年1月2014年2月2014年3月2014年4月2014年5月2014年6月2014年7月2014年8月2014年9月2014年10月2014年11月2014年12月2015年1月2015年2月2015年3月0510152025303540
3、020004000600080001000012000供应量(万方),2014年1月,9.44供应量(万方),2014年2月,0.00供应量(万方),2014年3月,3.69供应量(万方),2014年4月,12.84供应量(万方),2014年5月,16.25供应量(万方),2014年6月,14.81供应量(万方),2014年7月,27.07供应量(万方),2014年8月,7.62供应量(万方),2014年9月,37.07供应量(万方),2014年10月,32.80供应量(万方),2014年11月,6.39供应量(万方),2014年12月,14.40供应量(万方),2015年1月,7.38供应量(万方),2015年2月,8.12供应量(万方),2015年3月,8.79成交量(万方),2014年1月,4.19成交量(万方),2014年2月,2.93成交量(万方),2014年3月,4.37成交量