翡翠滨江房地产项目5-6月推广策略方案2016（51页）.pdf
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翡翠滨江房地产项目5-6月推广策略方案2016（51页）.pdf
1、万科 翡翠滨江5-6月推广执行提案3 3#/#/5 5#/#/7 7# #去化，难点去化，难点148148平去化难，余平去化难，余2020余套余套5 5月月7 7月月华师附小签约华师附小签约8 8月月6 6月月1010# #楼开盘楼开盘4#4#楼楼 新推，新推，9090126126平平，共共124124套套1010# #楼楼蓄客蓄客148148平展示间开放平展示间开放营销任务铺排：销售任务推广任务4#4#楼楼 新推新推，信息输出信息输出148148去化，难点专攻去化，难点专攻开盘后，维护及巩固大盘形象，为溢价做准备开盘后，维护及巩固大盘形象，为溢价做准备战术（一）推售线：宣告热销，制造热度，释
2、放新品（一）推售线：宣告热销，制造热度，释放新品（二）难点专攻：（二）难点专攻：148148从卖相说辞强推的提升从卖相说辞强推的提升（三）人文线：不断加强“人文境”大盘溢价能力（三）人文线：不断加强“人文境”大盘溢价能力1 1、线上：网媒。、线上：网媒。2 2、渠道：各区域派单拓新客。、渠道：各区域派单拓新客。3 3、现场释放、现场释放1 1、户型展示升级。、户型展示升级。2 2、现场打击型物料支持。、现场打击型物料支持。3 3、微信专推、微信专推1 1、线上：微楼书。、线上：微楼书。2 2、现场洗脑：屏风、人文墙、三好馆、现场洗脑：屏风、人文墙、三好馆、楼书。楼书。3 3、活动长线：人文艺术
3、节、活动长线：人文艺术节（一）推售线：（一）推售线：宣告热销，制造热度，释放新品宣告热销，制造热度，释放新品1 1、线上：网媒、线上：网媒。2 2、渠道：、渠道：各区域派单各区域派单拓客拓客。3 3、现场释、现场释放。放。1 1、线上：网媒、线上：网媒。目的：新盘入市告捷，以销售力印证项目实力。目的：新盘入市告捷，以销售力印证项目实力。首开立潮头，竞逐江与园首开立潮头，竞逐江与园首批热销告罄约90-148揽园装修 新席加推BannerBanner：（贴 示意）2 2、渠道：各区域派单拓客。、渠道：各区域派单拓客。目的：汉口强调过江优势，王家湾强调商圈之外的江园优势，四新目的：汉口强调过江优势，王家湾强调商圈之外的江园优势，四新强调万科品牌优势。强调万科品牌优势。双桥跨江，双桥跨江，竞逐江与园竞逐江与园首批热销告罄约90-148揽园装修 新席加推商圈尽揽中，江与园势必稀商圈尽揽中，江与园势必
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