融创蚌埠洋房合院项目营销定位策略方案（133页）.pdf
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融创蚌埠洋房合院项目营销定位策略方案（133页）.pdf
1、澎湃时代之潮融创蚌埠项目营销定位策略方案 ANewBeginning城市更新思维导向的价值跃升营销开门见山甄别问题，梳理思路BEFORE 入皖四载，首入蚌埠BEFORE品 牌 背 景 地段：蚌埠经开区虎山地块城市中轴延安路上蚌埠新中心建筑风格：现代洋房 （玻面）现代中式合院（玻面人字顶）蚌埠首个建筑形态：首个1.2纯低密，层纯洋房+合院蚌埠唯一户型：110-180洋房180合院（全毛坯）最大五开间产品定位：初改+终改，城市中坚及塔尖人群城市高净值BEFORE项 目 背 景项目初判：天时地利人和，一切都好这注定是一个立高度、立标签的封面作品以融创领先型高端物业标准更迭时代立序标杆BEFORE融创
2、进入每一座城市塑造每一个标杆作品，均是带着敬畏之心以城市理解和客群理解的基础上，判别产品定位、梳理项目价值核心。因此本次方案，我们将从品牌的视角，先洞察城市、板块，再扎稳客群需求，最后给出项目故事线厘定。BEFORE品品 牌牌 思思 维维产产品品融创尊重蚌埠厚重历史文化基因又回应现代城市与适应新的精神城城市市理理解解：文文化化与与现现代代板板块块理理解解：定定位位与与趋趋势势探究板块价值激发人居想象在城市中轴上，找到一种文明再生的新居住理想板板块块产产品品定定位位、故故事事线线厘厘定定迎合城市及板块价值的，产品标签及故事线厘定城城市市客客户户客客户户调调研研：板板块块及及产产品品价价值值，判判
3、定定依依据据客户对于城市理解、板块认识、产品需求的真实诉求，是产品故事线梳理的基础价值分析模型BEFORE融创焕新时代封面S u n a c & C i t yPART1融 创 中 国PARTONE中国房企销售top4、上市房企、安徽市场最快跻身百亿俱乐部成员融创中国中国高端精品生活创领者以地产为核心主业，围绕“地产+”全面布局四大战略板块。融创地产（中国高端精品生活创领者），融创服务（品质生活服务专家），融创文旅（中国家庭欢乐供应商），融创文化（美好文化创造者）。坚持在核心城市的核心区域打造高端精品。融创将对于“高端”与“精品”的理解融于作品之中，成就代言中国的国际居住水准。PARTONE融创归心社区中国高端社区生活服务体系作为中国高端社区生活服务系统，融创归心社区包含引领时代的设计感、精研优化的功能性、历久弥新的生命力,它代表着融创在高端精品住宅开发领域的价值观,也是融创对高端精品生活
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