重庆文海·国际天街商业街营销战略策划方案（63页）.pptx
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重庆文海·国际天街商业街营销战略策划方案（63页）.pptx
1、文海文海.国国际际天街天街商商业营销战业营销战略策划案略策划案新 生 与 创 见璀璨启幕璀璨启幕 共共创创未来未来1.项目商业究竟是什么类型？项目商业拳头产品是什么？如何提炼项目商业核心价值点？本项目商业应该如何定位？定位定位.如何定位如何定位？项项目目.商商业业全局全局营销战营销战略略2.在当前的市场环境条件下，采取何种销售战术，加快商铺的快速去化？采取什么营销模式更适合我项目销售?销销售售. 如何取如何取胜胜？项项目目.商商业业全局的全局的战战略使命略使命命命3.项目造势的过程，实际上就是营销推广战术选择、品牌塑造的过程，本案应该采取哪些推广手段，才能更有效地达成目标？推广推广. 如何如何
2、谋势谋势？项项目目.商商业业全局的全局的战战略使命略使命命命项目定位营销策略解决问题：项目解读思思维导视图维导视图 MMIND项项目分析篇目分析篇项目解读swot分析价值梳理项项目定位篇目定位篇商业定位商业业态定位商业客户分析销销售策略篇售策略篇营销策略销售模式销售战术推广策略篇推广策略篇推广策略推广媒体商业包装PART 1 项目分析篇项目解读项目产品分析及划铺策略项目SOWT分析项目价值梳理兴龙湖CBD城市未来新标杆，政经商文四维核心，是东部新城区的重要组成部分，永川新区核心地带。高铁商圈口岸级商贸区。项目位于兴龙湖CBD及高铁商圈交叉正中心，区位优势凸显。区位区位项项目解目解读读优势：占据
3、兴龙湖CBD商圈与高铁商圈十字交叉正中心本案交通交通项项目解目解读读兴龙大道：双向4车道，连接永川高速路口和重野（乐和乐都）。昌州大道：永川交通动脉，贯穿城市新老城区。祥龙路：永川高铁东站 汽车长途总站 必经要道。高速互通：便利出行口岸永川东站：连接成渝两地25汽车站：交通出行核心枢纽公交线路：502 302 303 111优势：项目位置交通发达出行便利，交通核心价值优势明显。入口入口当前当前节节点点未来未来节节点点配套配套地地块块解解读读医疗配套:华福医院，二院分院（规划中）永川东站优势优势：项项目周目周边边生活配置生活配置资资源源丰富，丰富，应应有尽有，商有尽有，商业业配套配套资资源突出。源突出。劣劣势势：项项目区域不目区域不够够成熟，人成熟，人气低、氛气低、氛围围差，不利于差，不利于销销售。售。教育配套：兴龙湖小学、兴龙湖中学、双语幼儿园、水电校商业配套：协信中心、保利阳、高铁商圈、
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