2019房地产清算特殊业务税务分析培训课件（32页）.pdf
-
资源ID：397273
资源大小：3.38MB
全文页数：32页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2019房地产清算特殊业务税务分析培训课件（32页）.pdf
1、地产全产业链综合金融服务商地产全产业链综合金融服务商房地产清算特殊业务税务分析房地产清算特殊业务税务分析2019.3.31 2019.3.31 深圳深圳地产全产业链综合金融服务商地产全产业链综合金融服务商一、无偿配建房的税务分析一、无偿配建房的税务分析二、司法解除、撤销合同之退税分析二、司法解除、撤销合同之退税分析三、司法拍卖中代卖方承担的税款扣除三、司法拍卖中代卖方承担的税款扣除目录目录地产全产业链综合金融服务商地产全产业链综合金融服务商目录目录第一部分第一部分 无偿配建房的税务分析无偿配建房的税务分析一、无偿配建房概述一、无偿配建房概述二、无偿配建房的三类税务处理方式二、无偿配建房的三类税
2、务处理方式（一）按拆迁补偿处理或土地对价处理（二）按公共配套处理（三）按公益性捐赠处理三、无偿配建房各地的税务处理口径三、无偿配建房各地的税务处理口径四、零对价与低价的核定征收四、零对价与低价的核定征收五、案例分析五、案例分析地产全产业链综合金融服务商地产全产业链综合金融服务商第一部分第一部分 无偿配建房的税务分析无偿配建房的税务分析无偿配建房概述无偿配建房概述一、无偿配建房概述一、无偿配建房概述【无偿配建房无偿配建房】1 1. .定义定义 土地出让合同中约定土地受让方须无偿向政府移交一部分商品房，用于解决保障房、人才房或产业用房。2 2. . 配建情形配建情形 限地价、竞配建 勾地 三旧改造
3、（城市更新）3 3. . 特点特点 强制性，无偿性地产全产业链综合金融服务商地产全产业链综合金融服务商第一部分第一部分 无偿配建房的税务分析无偿配建房的税务分析无偿配建房概述无偿配建房概述商品房商品房配建房配建房土地成本土地成本增加土增加土地成本地成本建安成本建安成本视同销售视同销售地产全产业链综合金融服务商地产全产业链综合金融服务商第一部分第一部分 无偿配建房的税务分析无偿配建房的税务分析无偿配建房的三类税务处理方式无偿配建房的三类税务处理方式二、无偿配建房的三类税务处理方式二、无偿配建房的三类税务处理方式（一）按拆迁补偿处理或土地对价（一）按拆迁补偿处理或土地对价处理处理1. 1. 处理方式处理方式增值税：视同销售的同时，可以作为增值税的进项抵扣。土地增值税：视同销售收入，同时作为开发成本，并能加计扣除。企业所得税：视同销售收入，同时作税前扣除。契税：组成土地成本的一部分。地产全产业链
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
