1、事事 项项办办事事流流程程办办理理部部门门正正常常办办理理时时间间1办理建设用地规划许可证提交以下资料并填写相关申请表、企业执照等常规资料送规划局审批规划局规划科20个工作日1、土地成交确认书土地房产交易所竞拍得到当场签订2、国有土地使用权出让合同国土局用地科双方签字盖章3、红线图改名国土局测量队4、我公司设计院提供总平面图2办理建设用地批准书提交以下资料，并填写国有土地使用权出让申请呈批表、用地申请报告国土局用地科10个工作日1、增城市政府同意出让相关文件；土地权属来源证件储备中心2、地类审核表（需建设用地科、产权地籍科共同审核，办理时需较长）国土局测量队3、可供证明缴交完土地出让金、契税的
2、发票4、土地交易成交确认书、建设用地规划许可证、规划设计要点、土地出让合同、用地红线图（含电子光盘）以及申请人身份证明文件已有办理流程3办理国有土地使用权初始登记，即国有土地使用证提交以下资料，并填写“土地登记申请书”、换证申请报告10个工作日1、地籍调查审批表国土所加意见、盖章2、土地权属来源证明文件(即建设用地批准书)、身份证明、用地红线图、建设用地规划许可证已有办理流程4 修建性详细规划审批提交以下资料并填写相关申请表、企业执照等常规资料送规划局审批规划局规划科20个工作日（不退件前提下）1、修详通审核规划局测量队1个工作日2、建设用地规划许可证3、国土证(现增城地区可出具成交确认书及土
3、地出让合同暂代）4、红线图5、已规划好的“五图一书”3份5办理建设工程规划许可证提交以下资料并填写相关申请表、企业执照等常规资料送规划局审批规划局建设科20个工作日1、放线册的制作（按照总平面图一个户型出一份册）规划局测量队2、报建通审核(按照总平面图一个户型出一份报告)规划局测量队3、建设用地规划许可证4、国土证(现增城地区可出具成交确认书及土地出让合同暂代）5、已通过审批的总体规划图6、建筑单体图2份6办理建设工程施工许可证1、施工图审查备案的证明文件勘察、设计合同登记（各3个工作日）图纸送审登记（2个工作日）签服务合同、付款审查意见及回复修改（我司图纸问题多，经常反复，20个工作日以上）2、监理工程备案签订监理合同，督促监理编制监理规划、监理细则，委任人员等到建设局办理监理登记（5工作日）3、施工单位资质证书、广州地区备案证、安全生产许可证、法人代表证明书、法人授权委托书4、项目经理
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