1、长江大学十四教学实验大楼物业管理服务目 录第一部分 商务文件第一节 投标书及法人代表授权委托书第二节 投标报价及说明第三节 投标资格证明文件第四节 公司简介第二部分 物业管理方案第一章 管理服务理念和目标第一节 整体服务思路与服务重点第二节 管理服务理念第三节 管理目标 第二章 管理组织及制度第一节 项目管理机构图第二节 工作职能组织运行图第三节 项目经理管理职责及内部管理职责第四节 日常管理制度和考核办法(目录)第三章 管理服务人员配备第一节 配置各岗位人员的具体情况第二节 项目经理人简介第三节 各岗位人员任职标准第四节 人员开发和培训第四章 物业管理服务内容及标准第一节 保洁服务第二节 绿
2、化养护第三节 维修维护管理第四节 治安防范管理第五节 整体管理工作计划第三部分 物业管理案例第一节 在管物业简介第二节 管理处简介第三节 管理处组织架构图第四节 管理理念与措施第五节 管理成效第四部分 投标报价第一节 报价包括的主要项目第二节 物业管理服务包干费用汇总表第一部分 商务文件第一节 投标书及法人代表授权书投 标 书长江大学:根据贵方长江大学十四教学实验大楼物业管理招标的招标文件,我方正式授权我公司项目经理蔡开宇作为荆州市利嘉物业管理有限公司的全权代表,负责处理投标及中标后签订合同等有关事宜。据此函,签字人兹宣布同意:1、我方愿意按照招标文件中规定的各项条款和要求,十四教物业管理服务的投标总价为人民币每年肆拾万零伍仟陆佰陆拾贰元(405662.00元/年;详见投标价表)。2、如果我方中标,我方将履行招标文件中规定的每项要求,按期、按质、按量完成管理任务。3、我方愿意按照“中华人民共和国合同法”及招标文件的规定,承担合同执行的责任和义务。4、同意本投标书的有效期为开标日期算起7天,在此期间我方保证不改变投标总价格、交货期、承担全部义务,不收回投标保证金。5、同意按招标文件的规定