2021重庆绿地·官仓小镇文旅度假小镇推广提报方案（95页）.pptx
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2021重庆绿地·官仓小镇文旅度假小镇推广提报方案（95页）.pptx
1、绿地官仓小镇顶设沟通方案三刻拍案官仓开门见三官仓小镇的三个观点三势 三招三观 逆城市化下的三个趋势小镇营销的三大招式三趋ONE逆城市化下的三个趋势国际乡村趋势趋势一日本合掌日本合掌中产的梦想 城市外的桃源因菊次郎的夏天闻名，更因完美的乡村田野体系，成为日本富人的田野生活终极向往日本日本小布施町小布施町最小城镇 农村自治长野县最小的镇，凭借“文化艺术+栗子之乡+庭院观赏”三步走，实现了100万的年客流台湾台湾桃米村桃米村最穷村庄到 最美田野以文化创意+生态环境，实现“弯道超车”从南投县最贫穷的村落，成为台湾最美村落之一。国家政策趋势趋势二国家1000个特色小特色小镇计划划2016年7月,住建部、
2、发改委和财政部等三部委发文,计划到2020年培育1000个左右的特色小镇政 策 下 的 先 行 者 围绕农业养老的理想生活小镇模式 美好生活场景师 实体经济生力军创新探索试验田 和谐生态建设者上海上海- -遵遵义战略扶略扶贫 催生小镇振兴人的需求趋势趋势三逆逆 城城 市市 化化 下下 的的 向向 往往资源资源占领占领农业农业核心核心小镇小镇形式形式新新趋势下的下的 田园田园小小镇是有情怀、有温度、有梦、有诗意的“ “软乡村村” ”不再是苦逼、悲情、乏味、牺牲的旧式旧式农业而是新型、时尚、有创意、有价值观“酷酷田园田园” ”国际文化趋势X国家方针趋势X人的需求趋势绿地如何回应？三观TWO官仓小镇
3、的三个观点官仓小镇的三个观点A A【品牌【品牌观点】点】官官仓小小镇官官仓镇官仓小镇，必须在品牌的IP上大于官仓镇，甚至重新诠释“官仓”两个字才能让项目取得成功。我可能会因为去了趟丽江束河小镇，而考虑在那里定居；我可能会因为看过大理洱海，而考虑住一周洱海民宿；“ “但如果客但如果客户之前没因之前没因为来了官来了官仓而留下来，那么今后也不会。而留下来，那么今后也不会。” ”客户为什么要选择官仓？避暑的气候？ 旅游的景点？ 乡村的风光？那为什么不是丹寨小镇，不是桐梓其它的小镇？万科双月湾万科双月湾万科之前没有人知道惠州平海小镇绿地拾野川地拾野川绿地之前没有人知道高明杨城小镇长城下的城下的饮马川川 拾得幸福之前饮马川已被人遗忘了100多年【品牌观点】挖掘官仓镇，不如创造一个官仓小镇挖掘官仓镇，不如创造一个官仓小镇IPIP官仓小镇，必须在没有文旅目的地的官仓，先创造一种度假情怀与趋势的目的地，然后
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