2021中建北京台湖共产房项目广告推广方案（119页）.pdf
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2021中建北京台湖共产房项目广告推广方案（119页）.pdf
1、一 次 非 传 统 命 题 的 命 题 创 作中建一局台湖共产房广告创作共产房：大时代背景下的尴尬Buying a house is not only for living, but also for the future from the perspective of investment.市场北京共产房销售惨淡，高弃购成主旋律Buying a house is not only for living, but also for the future from the perspective of investment.2019年5月30日，北京一共有产权房项目（金融街金悦嘉苑）遭遇到了十分
2、尴尬的场景：售价26000元/平方米，比周围楼盘便宜30%，共有3907人参与选房，但1244套房子仅仅选走60套，弃购率高达98.5%通过实地走访北京多个共有产权项目还会发现，上述事件并非个案，共有产权房弃购已成为一个普遍现象！共有产权房的销售持续惨淡，高弃购率现象频出！2018年10月15日，大兴四季盛景园第一次申购，参与摇号的家庭共2191户，房源共2224套，最终只选走了可怜的28套。2019年1月14日，房山区金隅金林嘉苑公开选房当天，900人报名，但最后却只有180多人购房，其余全部弃购，弃购率将近80%。2019年3月20日，城志畅悦园首日564人共选走约121套房，次日非京籍选
3、房30套，弃选率达81.9%。2019年4月13日，金融街金悦嘉苑开始选房，售价为26000元/平方米，比周围楼盘便宜30%。该盘共有3907人参与选房，但1244套房子仅仅选走60套，弃购率高达98.5%，这已经不能用惨烈来形容了。竞品市场供应量大，产品同质化严重，竞争激烈2018年北京市场共有30个共有产权房入市，分别覆盖朝阳、顺义、大兴、昌平、海淀、门头沟、延庆、怀柔、平谷、密云、丰台、石景山、房山、通州14个区。2019年，北京市将供应50000套共有产权房，分别覆盖13个区。.政策共有产权房=真的房住不炒一日共产房，永久共产房北京的房子具有金融属性和居住属性。而共产房由于几乎无法交易，金融属性大大减少，只剩下居住属性。现在的房子交房五年后、实际也就是七年后，才只能按政府指定的市场评估价，卖回给政府或转卖给其他共产房轮候者。即使以后儿女继承，也需要儿女有共产房购买资格，否则还是由政
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