2021扬州堂悦住宅推广营销方案（134页）.pdf
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2021扬州堂悦住宅推广营销方案（134页）.pdf
1、扬州堂悦项目营销企划案 2021.9东方堂东方堂 世界悦世界悦Part、1策略思考策略思考感谢信任在继淮安堂悦、徐州堂悦之后让听三有机会参与在江苏的第三个堂悦项目SO扬州堂悦如何延续以往堂悦一出 谁与争峰光辉履历？化繁为简项目印象杭集镇区域盘、城市界面一般成熟镇中心周边想象空间不大80%本地客户、三大竞品分流2个线索从城市逻辑，知土地势能从竞争格局，找核心优势线索一/城市逻辑“这一次与扬州东进伟大进程的时代和鸣”江广融合区扬州城市发展方向东西聚合、南拓北优在大扬州背景下，本案处于城市发展中心轴线城市逻辑城市逻辑产城属性杭集工业区芒稻河沪陕高速328国道京杭大运河文昌大道万福路沙湾路金湾快速路广
2、陵广陵新城新城古运河GZ298地块生态科生态科技新城技新城连淮扬镇铁路扬州东站扬州汽车客运东站城市逻辑广 陵 新 城生态科技新城两 大 城 市 级板块规划江广融合区城市逻辑生活科技新城三大板块定位：生态/商业枢纽/产城本案所在杭集高新区产城片区2020年4月17日，扬州高铁站前商务区正式开工，规划为高铁商务街区高铁商务街区、商业休闲街区商业休闲街区、融媒体中心融媒体中心及文化演艺街区及文化演艺街区、世界美食之都体验街区世界美食之都体验街区、空中花园漫步街空中花园漫步街区五大街区。涵盖商业、文化、美食、旅游等多业态，丰富了周边地区商业形式。扬州高铁新城开工 生态科技新区进入快车道高铁新城 一次扬
3、州城市进阶的土地盛宴广陵新城杭集高新区中央生活区高铁新城扬州东区 一江两岸 三核并列交通枢纽/商业中心产城聚集/生活中心扬州新核/城市中心土地概念的重新演绎总结土地势能扬州江广融合区 城市生长中轴线高铁新城南 生态科技城广陵新城高铁新城杭集中心 定鼎扬州东三核时代的城市高地“土地借势借势广陵、高铁的土地能级”“差异优势杭集产城，政务中心生活区”线索二/竞争格局“这一次与千载扬州文脉的生活和鸣”新力璞园景悦星辰融悦春晓堂悦1.5公里范围内三大竞品围猎 本案优势何在？ 新力璞园新力璞园主打高铁新城主打高铁新城、低密纯洋房低密纯洋房5栋6层洋房、1栋7层洋房以及4栋8层洋房，106131低密度改善洋房社区，精装交付纯洋房高阶住区“5S”理想人居理念高铁新城，三强合著22栋住宅，6-18层的高层、洋房产品户型约96-139标配空气源热泵、新风系统、地暖系统三大件项目自带一个4000平12轨
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