2021雅居乐山钦湾山海别墅项目推广策略方案（54页）.pptx
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2021雅居乐山钦湾山海别墅项目推广策略方案（54页）.pptx
1、那座山那片海雅居乐山钦湾项目推广思路PART 1：策略判断话题一变化的世界打开微博“随时随地发现闹心事”因此我们不做描述飞鸟 乌云 影子我们只讲一点，长期隔离之后我们面对的是失真的世界如何对待生命如何对待家庭如何对待财富解决房子的问题首先要有高于地产思维的社会价值观在失真的世界中我们无法给出主观的答案任何主观的答案都是苍白的但我们相信“现在，真实的力量就是最美好的力量”新转型期的社会心理诉求真实 美好 踏实话题二失焦的海南1.0观光2.0休闲3.0旅居4.0？2017年海南走上文旅地产巅峰海南盛筵浮光掠影人生秀场过度商业化价格不友好满意度逐年走低度假的本心失真失焦大海沙滩中的潜移默化到底是海南
2、还是新马泰老百姓的眼睛是雪亮的令人尴尬的联想搜索词大数据更让人感到海南某些地方似乎充满了不可描述之事但是海南现在的大海和20年前一样美丽、深邃、开阔大海没变，但是时代变了回到度假的初心回到每一粒沙子的初心回到海南真实的美丽是未来契机我们面对的可能是新海南时代的临界点让我们回到度假本心在朋友圈里，北京诸多行业媒体记者都发出了这样的文字“浮华终将散去，世界向美而行”话题三神盘清水湾海南黄金十年的地产神话10年+历程综合型度假大盘单盘880亿销售奇迹海南独一无二的影响力年度170亿销售奇迹中国第一神盘以项目成就地理地标形成雅居乐度假IP“限购政策，房住不炒”“众多竞争对手模仿”“中国发展的沧海桑田”
3、10年过去之后不只是雅居乐需要海南的新话题其实海南更需要深度思考话题四第二人生2016年全是度假标准多元度假标准定制度假标准智能度假标准4.0标准2019年乐彩乐动乐养乐活天地5.0标准？从第二人生到第二个空间从第二人生到第二个家从第二人生到第二个身份话题五仿造清水湾的竞品融融创创博博鳌鳌金湾金湾洋房21000元/，硬装4000元/平米联排别墅95-146，均价48000元/平起硬装8000元/平米（2018年售罄）入市slogan：非 旅游胜地阶段主题：01、伴梦 伴海 伴家人02、远见海南30年03、不仅仅是旅游资产定位：20万方低密半海洋房广告表现社群活动向海而生向海而生美好生活美好生活节节选评劳选评劳模模业业主主儿童社儿童社团团碧桂园碧桂园东东海岸（尾海岸（尾盘盘在售）在售）高层小户型均价17000元/平硬装标准不输出疑似slogan：自贸海南岛 世界博鳌湾广告表现博博鳌亚鳌亚洲湾
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