中国一线城市45个商业项目案例市场调查报告(219页).doc
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中国一线城市45个商业项目案例市场调查报告(219页).doc
1、45个商业项目案例目录1天河城广场2华润万象城3香港太古广场4正佳广场5中华广场6深圳COCO PARK7深圳海岸城 8金光华广场9上海正大广场10香港又一城11天津大悦城12盘古大观13北京银泰中心14上海青浦奥特莱斯15SOLANA蓝色港湾国际商区16北京新光天地17北京华茂中心18北京三里屯SOHO19苏州绿宝广场20台北环球购物中心21大成时代中心22北京财富中心23北京金源Mall24帝景摩尔25佛山东方广场26杭州太平洋商业中心27呼和浩特首府广场28北京五栋大楼29杭州万象城30宁波万达广场31平安国际金融中心32京华城33青岛宝龙城市广场34壬丰大厦35上海万达广场36成都百联
2、天府购物中心37佛山保利水城38深圳中信城市广场39宝龙城市广场40长沙百联东方41北京万达广场42北京SOGO庄胜广场43长隆凯旋城44东方广场45深圳益田广场1天河城广场只租不售的商业神话项目概况项目地址:广州市天河路(连通一号线体育西路站) 开 发 商:广东天贸(集团)股份有限公司 已更名为天河城集团 项目规模:建筑面积16万平方米,负一至七层为商场 租 价:(首层) 900-1800元/平方米/月 宣传定位:我的广州生活 管 理 费:60元/平方米 物管公司:广州天河城物业管理有限公司 经营品种:名店城、百货、服饰、家居家电、美食、超市、儿童天地等 开发背景环境简述当时国内尚无购物中心这一新型商业业态,天河城为国内第一个多功能的购物中心 90年代初期,广州市重点发展天河区,确立了天河体育中心一带为广州市CBD 广州市大力发展轨道交通,地铁1号线将通过天河城 随着广州市经济的飞速发展,消费者对购物、餐饮、娱乐的需求增加,进一步催生了天河城 开发时机把握主要竞争对手:中华广场 成功要素: 选址准确,地处广州CBD中心 交通方便,地铁上盖且有50多条公交线路 只租不售,保持了经营定位的统一性 功能齐全,购物、餐饮、娱乐功能齐全,能有效留住客流 营运状况