住宅小区工程承包合同（包工包料）（13页）.doc
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住宅小区工程承包合同（包工包料）（13页）.doc
1、建筑工程施工总承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）： 根据 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下承包合同，以资共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：*小区二标段约10万平方米，其中9#、16#楼工程建筑面积约为 1 万平方米（以实际工程量为准）。4、合同价款（含税）：依照河北省住房和城乡建设厅颁布的2012年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额和全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额下浮后，甲乙双方共同认定
2、9#、16#楼建筑面积单价 1050 元/（一次性包死）。第二条、施工承包方式及范围1、承包方式：工程施工总承包（包工包料）。2、承包范国：工程设计蓝图范围内除打桩，开槽、电梯之外及其他属乙方责任的全部工程。施工范围包括：土建主体及内外墙保温，抹灰，真石漆粉刷，电梯预埋件、装修，水、暖、强弱电（包括水、电、天然气IC卡表）安装，门、窗制作与安装，防水及消防工程，防火门的制作与安装，室外道路管网，散水，楼宇可视对讲（包括线路），防盗门、室外排水（给排水工程应出结构外墙不小于2米）、护坡、回填夯实等能达到工程验收合格的所有工程。第三条、合同工期合同工期自 年 月 日至 年 月 日止。其中9#、16
3、#楼工期为 七 个月（开工、竣工日期以开工、竣工报告日期为准）其中不可抗力的自然灾害、停水电累计超过7小时的工期相应顺延。第四条、质量标准本工程约定的工程质量控制标准为：按图纸设计要求及国家建筑工程验收规范标准验收。质量标准为合格。第五条、计价方式1、包工包料，各项费用经甲乙双方协商一致的价格，一次性包死，不再做任何调整（包括人工费）；计算本工程建筑面积时，层高低于2.2米的，不计算面积，只计算工程量。2、因甲方或自然灾害等原因造成的工期顺延，甲方不支付乙方任何补偿费用。3、甲方不允许乙方冬季施工，因特殊原因施工的，甲方不给乙方增加任何费用。第六条、工程款支付1、工程款支付方式1.1工程款支付以每壹独立建筑物为结算单位，砖混结构主体施工
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