龙湖物业公司工程专业主要例行事务工作标准（2页）.pdf
-
资源ID：395818
资源大小：152.13KB
全文页数：2页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
5金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
龙湖物业公司工程专业主要例行事务工作标准（2页）.pdf
1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 91010111112121 1电梯年检1次/年特种设备安全监察条例要求，若年检合格证不能在有效期前更换，应对电梯检验报告领取单扫描后公示。2 2电梯日常维保2次/月特种设备安全监察条例要求，一般由三方电梯专业维保公司执行。物业应保证每半年1次对所有电（扶）梯维保工作进行现场督查的全覆盖，工作拆分到月度进行3 3电梯巡检（非持有商业项目）1次/周4 4电梯巡检（持有商业）及电扶梯巡检1次/日5 5发电机组保养（带负荷运行，三滤、机油更换）1次/2年发电机组保养细则要求，运行200小时更换机油，不满足200小时的每两年更换一次6 6发电机测试运
2、行2次/月重点检查水箱水位、机油状况、蓄电瓶状况、剩余柴油量等，并对发电机启停操作7 7楼栋强电间巡检1次/月8 8专用配电房巡检2次/天9 9专用配电房保养（持有商业）2次/年大型持有商业在每年10月增加1次保养1010专用配电房保养（住宅）1次/年在夏季用电高峰前进行1111配电控制箱（柜）保养2次/年除配电房外的所有配电控制箱柜1212弱电井巡检1次/年1年1次全覆盖检查，每季度进行重点部位检查1313对讲、门禁、巡更系统保养2次/年1414闭路监控、周界报警系统保养2次/年1515车管系统保养（住宅）2次/年商业车管系统每年不低于4次1616园区背景音乐及消防广播系统保养1次/年171
3、7项目电脑主机及线路保养1次/年1818二次供水水泵房巡检2次/天 白班和夜班各一次1919生活供水减压阀压力检查1次/季度2020水池、水箱巡检1次/月 包括自动补水、环境清洁、水箱盖锁等2121带水质处理功能的景观水体/游泳池循环水系统检查1次/周含循环水泵、运行系统压力、通风设备等，运行期间每周1次。泳池循环水系统（含加热设备）在夏季泳池开池前进行1次保养；水体循环水系统每年2次保养。2222雨水提排系统巡检1次/月每年的4月至9月每月进行一次巡检，确保排水通畅2323污水提排系统巡检1次/天 有BA系统的每周不低于1次现场巡查2424生化池清掏1次/年格栅井每周检查清理1次；商业项目生化池清掏每年2次；沉淀物40%以下可不清掏2525住宅项目消防水泵房巡检1次/周 商业项目消防水泵房每天1次巡查2626消防及给水水泵保养2次/年根据工作经验2727屋面、露台检查及排水口疏通2次/年
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
