世联房地产公司市场调研基本技能培训课件（37页）.pptx
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世联房地产公司市场调研基本技能培训课件（37页）.pptx
1、市场调研基本技能培市场调研基本技能培训训南京中原房地产营销顾问有限公司南京中原市场研究中南京中原市场研究中心心2010.082010.08Code of this report | 2南京中原房地产营销顾问有限公司 在信息技术时代，信息变得愈发重要，已和资金、材料、设备和人力等并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调研是企业营销活动中必不可少的重要组成部分。实践证明，在十分复杂、激烈竞争的经营环境中，只有通过认真细致、有效的市场调研，才能制定出切实可行的营销战略，使企业立
2、于不败之地。Code of this report | 3南京中原房地产营销顾问有限公司市场情报市场情报 是进行战略分析并取得是进行战略分析并取得是进行战略分析并取得是进行战略分析并取得竞争优竞争优势势的关键所在的关键所在的关键所在的关键所在! ! ! !房地产市场研究房地产市场研究可以帮助可以帮助房地产企业房地产企业房地产企业房地产企业 作出决策作出决策作出决策作出决策! ! ! !Code of this report | 4南京中原房地产营销顾问有限公司TREETREE 树树= DataData数据数据FOREST FOREST 林林= ResultsResults信息信息JUNGLEJ
3、UNGLE森林森林 =DecisionDecision决策决策树，林和森林Code of this report | 5南京中原房地产营销顾问有限公司什么是房地产市场调研？房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司经营计划，拟订经营策略提供参考与建议。概念内容：对宏观市场和微观市场全面调研，或针对性调研（如个盘、区域、消费者）。目的：为决策者（部门）提供参考依据。Code of this report | 6南京中原房地产营销顾问有限公司1 1、 内容广泛内容广泛 宏观方面有城市经济、城市规划建设、房地产政策环境、人口结构，微观到区域、单个楼盘的调研；供需方调研中包括对购房者的需求调研，了解其购房偏好、价格承受度及购房影响因素等2 2、 针对性强针对性强 研究的服
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