龙湖物业公司商业项目装修作业指导书（3页）.doc
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龙湖物业公司商业项目装修作业指导书（3页）.doc
1、1、 目的：明确商家装修办理流程，确保设备、设施安全、规范前提下帮助商家快速开业。2、 适用范围：龙湖商业项目3、 管理内容：活动作业内容岗位相关记录3.1装修办理3.1.1商铺装修必须办理装修申报手续，运营部指导商家及装修单位填写装修申请表及装修承诺书，如需要委托人办理相关手续，须填写授权委托书。3.1.2运营部人员须填写装修审批表，严格对照事项进行审批，并向业主及其装修方告知注意事项，并发商业装修手册、商铺装修消防责任书各1份。3.1.3业主或其书面委托人申办装修时，需提供设计图1套，若请装修公司装修还需提供营业执照复印件及资质证明各1份；由运营部专员专人跟进资料审核，并建立装修商户档案。
2、3.1.4负责将完整装修图转交工程部负责图纸审核，工程部在装修审图登记表上登记确认。3.1.5工程部综合组负责在3个工作日内完成图纸审核，将读图意见填写在读图审核意见表中反馈运营部，并经运营部经办人签字确认；在不影响消防、设备、结构安全前提下，对部分为满足装饰效果，但会导致后期存在一定使用瑕疵的问题，须要求客户填写装修承诺书，由客户后期自行负责。3.1.6运营部核发装修许可证，对未提供消防设计图，并完善消防备案登记手续的商家许可证有效时间不得超过7天；运营部填写装修工程巡检表、商铺进、拆场移交清单发放工程部，建立装修人员出入证发放登记表，登记装修汇总表，办理出入证。3.1.7 商家完善审批手续后，需要向运营部缴纳：环境、结构安全保证金 元；防水、外观保证金 元3.1.8装修档案袋内应包括：装修审批表、装修申请表、业主装修设计图、读图审核意见表、装修人员出入证发放登记表 客户专员工程班长受权委托书装修申请表装修承诺书装修审批表商业装修手册商铺装修消防责任书装修审图登记表读图审核意见表装修许可证装修工程巡检表商铺进、拆场移交清单装修汇总表装修审批表装修申请表读图审核意见表、装修人员出入证发放登记表龙湖北城天街装修统计表3.2过程监控3.2.
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