龙湖物业公司商业项目物业环境品质巡检及考核标准（34页）.docx
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龙湖物业公司商业项目物业环境品质巡检及考核标准（34页）.docx
1、龙湖商业物业环境巡检及考核标准1、总则1.1 巡检目的：加强各级管控，全面掌握商场实际状况，按标准检查清洁卫生状况、设施设备运行状态、消费环境及运营状态、安全性。确保环境整洁、秩序良好、安全运营。1.2 巡检责任人：环境负责人、环境专员1.3 巡检区域：巡检区域类型共10个，包括外广场、大商业主出入口、地下车场出入口、停车场、垃圾房、消防通道、场内公区、卫生间、屋面、室外步行街。1.4 通报方式：手机微信及时通报并进入报事系统管控。332、技术标准2.1 技术标准说明子系统巡检分类巡检点位管理方式巡检类巡检项检查标准检查方式是否拍照拍照地方位置物业管理环境品质巡检屋面按区域屋面卫生状况无垃圾、
2、杂草、杂物观察是该项如存在问题请据实拍照完好状况虹吸雨排无堵塞、无损坏观察是该项如存在问题请据实拍照消杀状况1、无明显蚊蝇、蟑螂、老鼠等2、消杀投放点位标识明显、无破损，有警示标识、药品名称、投放日期、有效日期等提示观察是该项如存在问题请据实拍照商场主出入口按区域门把手卫生状况门把手无灰尘、无污渍观察是该项如存在问题请据实拍照完好状况门把手无损坏使用正常观察是该项如存在问题请据实拍照玻璃门框卫生状况玻璃、门框、窗框无灰尘、无污渍、无手印、光洁透明观察是该项如存在问题请据实拍照完好状况玻璃、门框、窗框无破损、松动，防尘条无脱落，防撞贴膜无破损观察是该项如存在问题请据实拍照地垫卫生状况刮沙地垫无灰尘、无污渍、杂物等观察是该项如存在问题请据实拍照完好状况刮沙地垫破损、过度磨损观察是该项如存在问题请据实拍照卫生间按区域蹲位、小便池、地漏卫生状况无污渍、无污垢、无异味、瓷器明洁如新，垃圾积存量不超过桶体2/3观察是该区域拍照不少于2张完好状况无堵塞、无故障，隔板无破损，冲水阀正常使用，感应器正常使用观察是该项如存在问题请据实拍照平面镜卫生状况无污染、无水渍、无手印、保持洁净观察
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