龙湖物业公司商业项目暖通巡检标准（44页）.docx
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龙湖物业公司商业项目暖通巡检标准（44页）.docx
1暖通巡检标准1.1 技术标准1.1.1技术标准说明暖通巡检标准：子系统巡检分类巡检位置管理方式巡检部位巡检项目巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位操作步骤空调系统空调-制冷机房(夏季）巡检标准空调-制冷机房个空调系统-冷(热)水机组-压缩式冷水机组蒸发器蒸发温度温度无异常观察412观察主机控制屏冷凝器冷凝温度温度无异常观察2638.5主机控制屏观察蒸发器小温差小温差在高效区间观察031、主机控制屏观察2、拍控制屏润滑油油压差符合运行要求观察116154Kpa主机控制屏观察冷冻水进口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷冻水出口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷却水进口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷却水出口压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书负载率正常观察40105%查看控制屏参数流量符合机组规定观察参考机组说明书若无可不填写润滑油油温符合机组规定观察参考机组说明书润滑油油位符合机组规定观察Kpa参考机组说明书蒸发器制冷剂压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书冷凝器制冷剂压力符合机组规定观察Kpa参考机组说明书报警信息无报警信息观察00条观察有无报警信息个环境设施空调系统-冷(热)水机组-吸收式冷水机组蒸发器蒸发温度温度无异常观察412主机控制屏观察冷凝器冷凝温度温度无异常观察2638.5主机控制
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