龙湖物业公司商业项目弱电维保标准（24页）.docx
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龙湖物业公司商业项目弱电维保标准（24页）.docx
1、 弱电维保标准1 技术标准1.1技术标准说明（自维）子系统维保分类维保位置管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式操作步骤弱电系统弱电-机房自维标准消防监控室系统电子巡更系统系统功能系统正常运行观察巡更棒测量电池电压更换电池或测试连续充电4小时以上观察系统背景音乐系统除尘测试音频矩阵各路都有输出，功放机工作正常，监听器各分区监听正常观察消防强切测试强切模块动作操作只是模块动作，不放音系统门禁系统系统功能能正常显示门禁地图操作除尘、系统杀毒、系统备份发卡机及控制器箱发卡机可以正常发卡，控制器箱除尘，且正常在线操作读卡测试系统信息发布系统信息发布系统电脑播放正常，电脑杀毒，清
2、洁完成操作电脑除尘，系统备份，杀毒系统报警系统报警系统报警主机工作正常，键盘运行正常操作电脑除尘、杀毒测试、强制布防系统停车场管理系统停车场管理系统系统正常运行操作服务器除尘、杀毒系统停车场导引系统停车场导引系统系统正常运行观察系统消防电系统消防电系统消防电自动报警系统正常运行，智能疏散地灯反馈正常操作系统BA系统BA系统工作正常观察系统视频监控系统视频监控-光端机光端机操作：设备除尘检查：光端机电源清洁，电源有供电，有电源输出检查每一路视频信号输出正常，检查每一块回路卡都能正常运行操作测量电压与设备除尘视频监控-录像功能硬盘录像机自动录像，校对录像时间每台硬盘录像机硬盘正常读写满足30天存储需求操作鼠标点击查看所有硬盘录像机录像模式快球操作杆快球操作杆动作可动，切换按键电视墙可以切换画面，校对矩阵时间操作环境设施环境设施
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