1、一一、启启动动会会序号关注项1车行出入口2物业用房3垃圾站4货物运输5保洁间6屋面设备布置7机电配置8新设备、新技术9隔油池、生化池10特殊业态夜间疏散动线11节能措施关注点1、安装车管设置位置要求：入地库口有长4米*宽7米的平直车道，大型商业主口车道宜设10米宽的3车道以缓解高峰期拥堵；2、确定收费形式及收费岗亭位置。按集团标准文件核实位置及面积，完成平面分隔图1、按集团标准文件核实位置及面积；2、车库货梯旁设干式垃圾房，有餐饮的增设湿式垃圾房；3、地上应密闭，如设地下层高应满足垃圾车进出并设独立换气及制冷。1、餐饮厨房区域附近有货梯和后勤通道；2、超市、百货设单独卸货平台和货梯；3、地库货
2、运车道高度、宽度核实。4、通道上各类墙面保护措施。每层分别设自用3平米和商家公用1.2平米保洁间，首层至少设置一个3平米的自用保洁间；清理冷却塔、泵、锅炉、油烟排放口等屋面设备位置距办公、住宅楼大于20米，减少噪音振动、油烟排放对相邻楼栋的影响。1、安防+消防控制室应合二为一，原则上一个项目只设1个中控室，其它设分控室联网，减少后期运营人力成本；2、主力店的变配电、空调设备房、主机及管道应独立设置；3、主力店设直供表由商家向水、电单位交费，次主力店和商铺水、电表集中安装在公共管井，如安装在铺内采用预付费表；4、裙楼商业和塔楼分开排放，满足重力流排放的不能下车库提排。调研其技术成熟性、市场应用情
3、况，分析后期运营风险1、水平主管不宜太长，位置相对边角，方便清掏2、隔油池如设在地下室应考虑密闭和换气1、与室外、公共交通相连的出入口设安全门，夜间可封闭。2、影院、KTV、电玩城等夜间营业业态应设单独电梯、楼梯通向室外1、扶梯和水泵变频2、出入口双层门并设风幕机3、节能灯具、中庭设电动遮阳幕等一一、启启动动会会集团标准文件持有商业建造标准2016版-后勤模块持有商业建造标准2016版-后勤模块持有商业建造标准2016版-车库模块二二、土土建建序号关注项1烟道专项清理2员工集中就餐区3保洁间、管井及设备房（间）专项清理4卸货平台、货运路径的设置5总平建筑排水6地库专顶清理7建筑防渗漏专项清理8夜间分时闭馆隔离条件清理9其它关注项关注点1、水平烟道长度不超过20米，交铺接口预留到铺内，设导风舌和止回阀；2、屋面排放距塔楼或相邻住宅大于20米；3、烟道采用不锈钢材质，底部设清掏口。为提升商业品
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