1、xx合作协议书xxxx合作协议书甲方： xx投资管理有限公司 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方代理销售上海xxxx一二期的商铺（简称“该项目”）事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，以资共同遵守。第一条 合作项目地址该项目地址：xx。销售范围为该项目中所有可售独立成套单元。第二条 双方权利和义务甲方责任、权利和义务：1 甲方派专职业务员帮助为乙方进行项目推广协助，帮助乙方为客户提供咨询服务，促成交易。2 甲方为乙方提供甲方所开发或代理销售的房地产项目全部房源及项目宣传资料（楼书、KT板、牌匾等）。3
2、 乙方在销售过程中甲方按照乙方实际销售额的6%（税前）支付乙方销售代理服务费。4 甲方以每套为单位另行奖励乙方业务人员销售本套商铺实际成交价的1%做为现金奖。5 甲方确认支付乙方销售服务费的日期为乙方客户款清后的3个工作日内。6 凡乙方的客户签定购房买卖合同并支付完款项的，甲方依照乙方客户实际付款额度，遵照前款之规定100%结算乙方销售服务费。客户的任何款项如通过各种方式进入开发商账户的此款项不能以任何方式退还,包括分成（定金，房款，意向金）.7 乙方派往甲方的业务员不得参与甲方的其他任何业务，只为双方合作项目负责，派往甲方的业务员的工资及奖金等均由乙方负责，乙方的专职业务员应服从甲方的现场管理，未经甲方许可不得擅自拨打甲方售楼处的电话。8 乙方的业务员在甲方现场不与之争抢甲方的上门客户，乙方承诺由此产生客户资源属性归甲方，甲乙双方应认真对待合作项目的意见或建议。9 甲方为乙方提供合作项目的宣传资料、案场看房车辆、项目专职业务员，其他费用概与甲方无关。10 对乙方提供的客户，甲方应予以积极配合接洽，提供看房便利，并按时按约定给予乙方书面客户确认。客户确认书由乙方提供且必须为电子打印版本，经由甲方案场置业顾问、案场经理、甲方外联部经理共同确认签字后方可视为乙方有效客户。11：客户确认书版本详见附件一12：客户报
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