房地产项目全案委托销售代理合同（含广告推广）（4页）.doc
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房地产项目全案委托销售代理合同（含广告推广）（4页）.doc
1、全案委托销售代理合同甲方：乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的 项目事宜，共同签订如下合同：一、 合作内容甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的 项目。预售许可证号：二、代理销售总面积 平方米（房源清单见本合同附件一）。三、合作期限 自合同签订之日起至 年 月 日结束（如需延长时间，双方另行协商）。四、双方共同的责任及义务1、制定项目的市场策划及营销计划；2、相互配合共同完成整个营销计划；五、甲乙双方各自的责任及义务（一）甲方责任及义务1、向乙方提供全套合法的售楼文件，保证售楼的合法性。2、负责乙方销售过程中治安、城管等政府部门的对外协调工作。3、保证工程质量及工程期限
2、等甲方认可的对客户的一切承诺。4、提供现场售楼部及售楼部内的配套装修及装饰，必要的办公用品及电话通讯设备。5、根据销售的需要和乙方的建议做各种广告宣传，向乙方提供楼书、广告单、单页户形图等宣传品。所有广告宣传费用由甲方承担。6、负责派专人收款，审查并签订售房合同。7、甲方有义务作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。8、在甲方提供的房源内，所有销售均为乙方业绩，并按合同支付乙方服务费。如有特殊情况甲乙双方另行协商。（二）乙方权利及义务 1、在本合同生效之日起，人员逐步进场并于 年 月 日起开始销售。 2、乙方负责销售人员的招聘、培训、薪金报酬的支付和解雇等，一切销售人员由乙方直接管理。 3、不得挪用任何款项，违约按双倍罚款。 4、负责拟定宣传资料文稿，文稿交甲方审阅并书面批准后执行。六、违约责任 （一）甲方 1、本合同生效后，如甲方无故单方面终止乙方的销售代理权，则视为违约。 2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付销售提成，乙方有权终止销售工作并追讨乙方合理所得。 3、如因甲方认可的销售设施不到位或因不能按时支付乙方的销售提成而造成销售工作的停滞，后果由甲方承担。 4、合同履行期间，甲方不得委托第三方进行销售代理，否则视为违约，甲方应支付乙方全额代理费，若甲方无正当理由中途停止或解除委托合同，乙方可依法要求甲方赔偿
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