1、项目分销代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：为了推动 项目（下同）的快速销售和招租，并本着“优势互补、利润共享”的友好公平合作原则，依据中华人民共和国合同法以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方代理销售和招租 项目事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，并以此共同遵守。一、该项目地址及销售范围1、该项目地址： 。2、销售和招租范围为开发商委托甲方的所有可售可租的写字楼和商铺。二、委托销售期限及区域 本合同委托销售期限：自签约之日起，至 年 月 日止；代理销售区域： 。三、客户确认及客户有效期 1、乙方负责组建自己的销售渠道，通过该渠道向客户推荐、介绍该项目，当客户产生
2、购买意向后，可组织客户统一去现场看房，并提前将客户信息交至甲方确认备案，有甲方确认备案的客户即属于乙方客户； 2、甲方确认乙方客户后，甲方不得再行确认该客户为其他销售（招租）代理人的客户，否则无论该客户是否已通过乙方与甲方成交，均视为乙方代理成功。甲方在确认乙方客户之前，若该客户已经被确认为其他代理销售（招租）人的客户的，甲方应事先通知乙方，并有权拒绝确认该客户为乙方客户，但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的，甲方仍应按照本合同约定支付乙方代理服务费； 3、经确认为乙方客户后，若该客户所属的企业或组织，以及该客户的亲属、委托人、代理人或有关联的人，最终利用乙方提供的该项目的销售招租信息和甲方成交的，亦视为乙方代理成功，甲方仍应按照协议约定支付乙方佣金。四、佣金计算及支付方式 （一）代理销售佣金支付方式 1、佣金比例：按照购房合同的 支付，其中的 作为车费补贴。 2、结算标准： 1）一次性付款：客户签订合同并一次性付清购房款后，甲方按照约定的时间支付乙方100%佣金； 2）按揭支付：客户签订合同并付清首付款后（首付款不低于合同金额的50%），甲方按约定时间支付乙方50%佣金，按揭手续办理完毕，待银行放款到开发商账户上后，甲方按约定的时间支付乙方剩余
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