房地产项目沙盘、区位、体验馆销售说辞（10页）.pdf
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房地产项目沙盘、区位、体验馆销售说辞（10页）.pdf
1、1区位、沙盘、体验馆说辞区位、沙盘、体验馆说辞动线：动线：沙盘介绍区位模型五星体验馆看房通道板房洽谈区您好！ 欢迎光临伦教， 我是这里的销售顾问 XXX,这是我的名片 （双手递上名片） ，很高兴为您服务，请问先生/小姐您贵姓？引导到前台进行来访登记引导到前台进行来访登记扫公众微信号，填写问卷扫公众微信号，填写问卷项目整体简介：项目整体简介：伦教位于顺德东部新城，地处政府打造的生态宜居板块；选取三公里滨江景观位于顺德东部新城，地处政府打造的生态宜居板块；选取三公里滨江景观带为畔带为畔，以先进的设计理念，将智能科技与公园的舒适感移植到住区，打造智能打造智能 3.0 滨江公滨江公园模式！园模式！一、
2、一、 区位模型区位模型【区位】【区位】这边请看我们的区位情况（全程用激光笔指示，引导客户）, 项目位于伦教新城区南苑西路，由御府和珑湾两部分组成，这个区位在整个顺德都是非常优越的。首先，从城市发展角度来讲，伦教位于顺德东部新城片区，在顺德经济强镇北滘镇与大良镇之间，同时也是贯通顺德南北，北连北滘陈村，南接大良容桂，西接勒流龙江，东接番禺，属南来北往，东西交汇之地，区位优越。项目距离北滘大良约 8 公里，距离广州南站约25 公里。未来片区内规划有佛山地铁佛山地铁 3 3 号线伦教站，号线伦教站，还将实现与广州地铁 7 号线接驳，无缝连接广佛地铁，出行将更加方便快捷！其次，根据政府的相关规划，政府
3、倾力将伦教打造成生态宜居板块、促进顺德东部新城发展，将伦教发展为集文体、教育、商务、居住为一体的城市综合文化片区。项目所在片区定位为具有岭南水乡特色的生态型居住区， 以及顺德中心城区北部组团综合服务中心的组成部分， “一河两岸”组团式的生态型新城区，是宜居伦教的重点打造区域；目前，项目所在的片区顺德东部新城片区高速路和主干道可概括为“六纵七横”结构，纵向有佛山一环南延线、伦桂路、105 国道、碧桂路、广珠西线高速、东新高速；横向有 325 国道、南二环高速、良勒路、南国路、德胜路、容奇大道（外环路） 、红旗路。 （销售此时可在区域图中向客户讲解）最后，项目拥有优越的环境资源3 公里滨江公园景观带， 3000 亩香云纱博物馆旅游文化区，临近当地优质名校培教小学、汇贤中学、郑敬怡职业学校等，据了解，未来片区还将引进更丰富的教育资源。医疗配套方面，除了附近的伦教医院（一级甲等）外，约
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