2017中粮首府壹号院三明市新中式住宅项目深化设计方案文本（75页）.pdf
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2017中粮首府壹号院三明市新中式住宅项目深化设计方案文本（75页）.pdf
1、ConCeptual design of Wanda east plot in sanming City三明市万达东地块深化方案设计上海集塔景观建筑设计暕限公司编制时间：2017.05设计理念示范区篇 目录前暟分析专项设计壹贰叁肆前暟分析壹三明东站基地距离基地位置三明市三明市，隶属福建省，位于福建省中部连接西北隅，武夷山脉与戴云山脉之间，地处闽中和闽西北结合部。 东依福州市，西毗江西省，南邻泉州市，北傍南平市，西南接龙岩市。三明市是一座新兴的工业城市，是全国文明城市和国家卫生城市、国家园林城市及中国优秀旅游城市。2016 年 9 月，被国家林业局授予“国家森林城市”称号。2.1km1.9km区
2、第二医院0.5km三明体育馆4.2km麒麟山公园1.9km区政府3.0km市政府3.4km市第一医院3.8km汽车站SITE福建省4前期分析-区位分析5列西城门风雨中的“守护”前期分析-文化分析垂裕祠隐身学府的“书香名祠”三明灯会灯树千光照，花焰七枝开鳞隐石林石芽表面呈鱼鳞片状，取“天故隐其迹”基地周边生活配套设施完善：1.5km 范围内分布万达广场，三明市体育场，三明市博物馆、规划馆，梅列区第二实验小学，三明市机电技工学校，梅列区第二医院，东新小学等。周边教育、医疗、购物、健身十分便利基地周边生活圈形成：毗邻万达小区和碧桂园小区，以及待建小区，同时以山水为依托，将会发展为风景秀丽的大型生活社
3、区。图例：基地学校医院公共建筑已建小区规划小区大型商业公交站点6前期分析-基地分析待建小区碧桂园小区待建小区快速通道规划四路规划二路人流动向211234347前期分析-基地分析SITE万达小区万达广场三明市体育场优势：劣势：拟解决的关键问题：1. 南邻城际快速干道，距离公交站点近，交通便利2. 依山傍水，自然条件优越。3. 西邻万达广场，提高生活质量，同时人流量大，利于提高知名度。4. 未来周边将形成大型生活圈，设施完善，宜居度高。5. 园区内外高差明显，内部高，结合景观易形成仰望高贵之感。1. 南邻快速路，噪声大，污染严重。2. 周边楼盘多，竞争压力大。1. 如何打造示范区景观，以展现入口形象，吸引客户？2. 场地最大高差近 20m，如何充分利用地形来打造高品质景观？8前期分析-基地分析住宅城市主干道城市次干道消防兼车行道路消防登高及回车场地地下车库出入口人行出入口车行出入口商业停车楼9
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