1、房地产流程管理房地产流程管理培训课程培训课程3房地产流程管理房地产流程管理主要内容:主要内容:1.0 流程与流程管理流程与流程管理2.0 流程的价值衡量与流程关键点流程的价值衡量与流程关键点3.0什么是房地产卓越的流程什么是房地产卓越的流程4.0如何设计房地产卓越流程如何设计房地产卓越流程5.0如何分析和优化流程如何分析和优化流程6.0房地产标杆企业房地产标杆企业8个关键主流程及个关键主流程及CP点分析点分析7.0如何实现有效的流程管理如何实现有效的流程管理4房地产流程管理房地产流程管理主要内容:主要内容:1.0 流程与流程管理流程与流程管理1.1 流程与流程管理的概念流程与流程管理的概念1.
2、2 流程的核心与隐含要素案例练习与分析流程的核心与隐含要素案例练习与分析1: 流程的要素描述(龟形图)流程的要素描述(龟形图)5为什么会是这样的产品?为什么会是这样的产品?6分析分析是什么环节出了问题是什么环节出了问题?关键是什么问题关键是什么问题?与什么流程有关与什么流程有关?流程中用什么方法可以预防流程中用什么方法可以预防?7设计流程中明确的输入标准设计流程中明确的输入标准为什么要为什么要PM?什么是什么是PM?某标杆企业的施工图设计指引某标杆企业的施工图设计指引(模板模板)8 评审职责评审职责 专业和设计阶段专业和设计阶段 设计部销售设计部销售 经营部成本经营部成本 管理部工程管理部工程
3、 专业专业 物业物业 公司公司 设计业务分管副总设计业务分管副总 概念方案概念方案 招标方案招标方案 总体规划总体规划 报建方案报建方案 单体平面单体平面 单体立面单体立面 初步设计初步设计 施工条件图施工条件图 基础施工图基础施工图 施工图施工图 建筑建筑 材料部品材料部品 方案方案 实施方案实施方案 施工图施工图 景观景观 材料部品材料部品 方案方案 施工图施工图 装饰装饰 材料部品材料部品 环境评估报告环境评估报告 其它其它 水土保持方案水土保持方案 设计评审设计评审-职责对照表职责对照表91.1流程与流程管理的概念流程与流程管理的概念一个客户提供的流程一个客户提供的流程逻辑流程与物理流程逻辑流程与物理流程输入(需求)输入(需求)-WHAT输出(满足需求)输出(满足需求)-WHAT活动活动-HOW 10流程的定义流程的定义一组将输入转化为输出的相互一组将输入转化为输出的相互关联关联或