1、共用部位、设施设备维护部组织架构设施设备维护部主管设施设备维护部副主管（班长）设施设备维护员D（设备运行）设施设备维护员C（工程问题跟进）设施设备维护员B（装修管理）设施设备维护员A（综合维修）共用部位、设施设备维护部副主管(领班)岗位职责岗位职责工作内容要点及备注业务监控1、熟练掌握供电方式。日巡查：每日对项目主要设施设备至少进行2次巡查，内容包括管理制度的落实情况，工作规程执行情况，工作标准达标情况，设备责任人巡检工作开展情况，随时了解和掌握设备运行工作状态。周巡查：每周对设备运行至少进行3次全面巡查，内容包括：设施设备运行状况、设备房卫生情况等。2、组织安排对设施设备的巡查，对现场发现的
2、问题组织处理，并形成书面记录，并反馈给主管，如遇重点问题，立即进行升级处理。3、负责业主装修方案的审定，安排设施设备维护员对装修完成的房屋进行验收，验收资料进行存档。4、负责部门各种记录表格的按时存档，每月公司要求上报表格的填写，部门工具及其物资的领用、盘点和保管，做到帐物相符，物资的计划申购。5、协助主管做好项目的节能降耗工作，掌握项目每月的水电公摊情况，商铺用水的监控，做好商铺用水计划的申请和计划调整。专项工作推进1、协助主管对设施设备管理安全运行专项工作检查及落实。2.各类节前自查自纠工作落实。3.项目设施设备发生故障或火警等紧急险情，必须按要求返回项目。重点设备控制根据项目具体情况，协助主管确定本项目的重点设备，组织制订重点设备运行监控方案及项目设施设备年度维修保养计划，并分解成月度计划，负责落实设备责任人。设施设备维护团队管控工作协助主管做好设施设备维护团队管控工作。设施设备维护业务外联1. 协助主管组织开展项目内的设备运行管理参观日活动。2. 与辖区自来水公司、供电局、城市节约用水办公室等单位建立良好的合作关系。3、与各施工单位、维保单位建立联系、沟通渠道。设施设备维护员供配电类岗位职责岗位职责工作内容要点及备注配电
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