2017上海购物中心市调报告(iapm+兴业太古汇)（40页）.pdf
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2017上海购物中心市调报告(iapm+兴业太古汇)（40页）.pdf
1、上海市调报告招商部2017年8月目录一上海环贸iapm商场二上海兴业太古汇四环贸iapm（2017.8.9）开发商开发商新鸿基新鸿基开业时间开业时间2013.10.31总建面总建面30万平方米万平方米商业面积商业面积12万平万平方米方米停车位停车位800个个环贸环贸 iapm 商场商场首创高端潮流购物新热点首创高端潮流购物新热点环贸iapm商场属于上海环贸广场大型综合发展项目之一，商场面积逾12万平方米，云集238个国际级高端潮流品牌，以高端时尚高端时尚及潮流潮流作为市场定位，成为上海首个糅合成为上海首个糅合“品味生活杂志品味生活杂志”及及“夜行消费购物模式夜行消费购物模式”于一体于一体的的i
2、世代高端潮流商场世代高端潮流商场。配以崭新震撼感观的IMAX影院、环球星级餐饮食府、品味生活超市及多元化的创意推广活动，为沪上引入独特的i世代购物新体验。iapm商场位于浦西淮海中路的尊贵地域，可经由复兴东路、人民路和延安东路三条隧道往来浦江两岸。商场贯通地铁1 号线、10 号线及兴建中的12号线，为三条主要地铁线的交汇处，出入口与商场直接连系；由商场前往虹桥机场及浦东机场亦瞬间即达，交通便捷。区位区位-iapm 所处淮海路属于上海传统商业核心商圈，中高端商业项目林立。一、二线国际品牌布点也较为密集；iapm 关于时尚及潮流元素的精准把握，使得其在该竞争性商圈成功突围，并迫使周边传统百货卖场做
3、出转型升级改变。交通交通-项目位处交通陕西南路站盖，地铁1号线、10号线、在建的12号线在此汇合实现零换乘。配合复兴中路、人民路、延安东路三条隧道，南北高架及延安高架，交通路网纵横大上海.周边设施周边设施-酒店：城市酒店，锦江之星银行：招商银行百盛ATM机，工商银行陕西南路支行，交通银行徐汇区中心医院ATM机，建设银行巴黎 春天ATM机商场：上海九海百盛，香港新世界百货上海巴黎春天淮海店，二百永新，久光百货，新华联商厦，淮海国际广场环贸环贸 iapm 商场商场区位分析区位分析室外环境室内环境环贸环贸iapm楼层定位楼层定位环贸环贸 iapm 商场商场餐饮品牌一览餐饮品牌一览中式餐饮篇中式餐饮篇中式餐饮-粤菜利苑L4 客单价：250-350元大董L6 客单价：300-450元港丽 LG2 客单价：100-130元太兴L5 客单价：80-90元潮民点心L5 客单价：70元稻香L3 客单价：10
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