阳光城福建德化地块TOD新中式高层洋房项目概念设计方案长厦安基-（129页）.pdf
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阳光城福建德化地块TOD新中式高层洋房项目概念设计方案长厦安基-（129页）.pdf
1、阳光城泉州-德化G2020-07地块项目概念方案设计读题规划产品体验立面总结 读题 多元德化，世界瓷都德化白瓷映草绿，雨润举子衬花红中国陶瓷之乡、中国竹子之乡、中国茶油之乡、中国早熟梨之乡、中国民间艺术文化之乡 名山环绕，盛景怡人有山则名，有水则灵九仙山、戴云山、石牛山 泉州市福州市SITE德化泉州市福州市SITE德化德化区位 S203 龙浔大道v高速相邻，交通便捷德化县政府 SITE德化职业技术学校泉州工艺美术职业学院鹏祥博艺幼儿园小溪幼儿园德化第三中学（霞溪校区）德化第二中学德化县第六实验小学德化第三中学德化第一中学德化唐寨山森林公园驾云亭公园风池公园凤翥山跨越大酒店阳光大酒店汇都购物广场
2、影城财富广场瓷都广场瓷都大酒店德化汽车站德化县第一中学（鹏祥分校）德化县第二实验小学（鹏祥分校）德化县中医院德化县医院万达广场（待建）德化县政府龙浔镇政府国际陶瓷艺术城（待建）教育资源良好，商业资源未来可期 SITE优山美地70000容积率：2.187000元/周边竞品名城汀溪首府37219容积率：2.8隆恩丽景湾68942容积率：3.08440元/群盛翰林府邸15600容积率：2.57500元/ 关键词：极致高低配、高层大中庭建筑类别：高层、多层用地面积：68942容积率：1.0FAR3.0建筑高度：100m平均售价：8440元隆恩 丽景湾 规划条件163M用地面积：68825.23容积率：
3、1.0FAR3.0建筑限高：H100m，多层住宅H18m商业建筑面积：计容面积的8%建筑密度：30%绿地率：30%配套：12班的幼儿园用地红线多、中高层建筑控制线54m高层建筑控制线54m高层建筑控制线G2020-0768825.23隆恩丽景湾小区德化县第一中学（鹏祥分校）文化服务用地山体公园德化县第二实验小学（鹏祥分校）幼儿园7.2m4.5m18.9m9.0m6.0m3.2m8.0m纵 一 路纵 二 路420M 隆恩丽景湾小区德化县第一中学（鹏祥分校）德化县第二实验小学（鹏祥分校）山体公园商业价值分析高低东侧在建住宅区（丽景湾）西侧德化县第一中学（鹏祥分校）德化县第二实验小学（鹏祥分校）北侧唐寨山公园南侧待建国际陶瓷艺术城NO.1NO.2NO.3NO.4纵 一 路山体公园山体公园 德化县第一中学（鹏翔分校）德化县第二实验小学（鹏翔分校）阳光城丽景湾国际陶瓷艺术城丽景湾对项目有日照影响现有
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