1、引言建立一个活力高效的枢纽门户张家港是一个因港而兴的工业强市，凭借着港口资源，依托冶金、纺织和装备制造这三大主导产业，取得了辉煌的成就。昔日的光环逐渐褪去，当前，她正承受着巨大的转型压力和工业去产能后发展动力不足带来的阵痛。三线交汇的高铁枢纽站建设为张家港的发展带来了新的机遇。在这样的背景下，我们启动了张家港高铁生态城的概念规划研究。我们应该如何去打造张家港高铁生态城？让她肩负起实现张家港再次腾飞的历史重任！概览建立一个活力高效的枢纽门户概览塑造一个集成复合的聚慧港湾概览构筑一个软化分享的水陆棋盘概览创造一个多元缤纷的魅力都会概览建筑性质总建筑面积（万m）总量占比(）居住14544 公寓309
2、 商业零售4514 商务办公7523 酒店会展103 学校2.51 文化娱乐52 其他14.915 总计327.41技术经济指标：开发用地面积：2.64hm总建筑面积：3.27万m总用地面积：3.97hm净容积率：1.24毛容积率;0.82城市设计总平面概览R27%A3%B11%S34G25RABSG土地使用规划图概览一环两轴，三区七坊一环：滨水休闲景观环两轴：综合功能服务轴和铁路场站空间景观轴三区：品质宜居片区、商务会展综合服务片区、创业创新研发片区七坊：生活乐居坊、江南水艺坊、酒店博览坊、智汇服务坊、国际社区坊、科创服务坊、文化创意坊规划结构图ANALYSIS CHAPTER分析篇PRES
3、ENT CONDITION ANALYSIS项目概况SITE城东分区中心塘桥镇区保税港区金港城区鹿苑分区中心区位范围基地位于张家港市塘桥副城区东部，张家港中心城区最东端，是塘桥副城区高铁生态城中心。基地西侧临近塘桥镇区，距离杨舍主城中心约13km，距离塘桥副城中心2.5km。基地区位南京镇江苏州扬州淮安盐城宿迁徐州连云港常州泰州南通无锡张家港锦丰片区乐余片区凤凰片区PRESENT CONDITION ANALYSIS项目概况杨舍中心城区城南分区中心PRESENT CONDITION ANALYSIS项目概况规划范围区位范围规划范围本次规划范围东至规划双丰路，南邻华妙河，西到奚浦塘，北至规划新泾路，规划面积约4平方千米。南京路新泾路204国道北京路富民路黄桥路规划双丰路REGIONAL BACKGROUND ANALYSIS区域背景分析发展挑战产业发展有待转型转型阵痛期的张家港第二产业一直以
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