1、北京商业项目考察报告 目 录 北京商圈概况 王府井商圈 CBD商圈 西单商圈 项目案例介绍 东方新天地 蓝色港湾 北京商圈概况 王府井王府井商圈商圈CBD CBD 商圈商圈西单西单商圈商圈形成原因形成原因：北京最传统的商圈就是西单大街和王府井大街，然后随着时间的发展，在北京的环形城市结构在周边形成了众多的商圈，新型商圈不断崛起，市场竞争日益激烈；形成了众多传统的商业聚集区域，也逐渐形成了北京的商圈格局。 商业区域包括商业区域包括：前门商业区域、阜成门商业区域、朝阳门商业区域、东直门商业区域、东单商业区域、安贞商业区域、马甸商业区域等。 重点商圈包括重点商圈包括：CBD商圈、燕莎商圈、王府井商圈
2、、西单商圈、中关村商圈、亚奥商圈等。 多中心商圈概况 多中心商圈概况 北京商圈概况 王府井商圈的特点 王府井商圈的特点 王府井步行街是北京唯一一条步行商业街,由南向北全长810米，大街两侧分布着七百余家商店。 在这条具有七百多年历史的商业街上，有着众多著名的商业老字号。 老字号聚集：盛锡福、瑞蚨祥、东来顺、全聚德、四联美发、中国照相、亨得利表行等老字号云集，是北京传统商业的发源地，文化底蕴浓厚是集商业、服务、文化于一体的综合型商业区域，从而形成真正意义上的“黄金商圈” 北京王府井商圈 北京王府井商圈 典型项目 典型项目 东方广场 东方广场 北京百货大楼 北京百货大楼 APMAPM东安广场 东安
3、广场 银泰百货 银泰百货 北京商圈概况 CBD商圈的特点 1993 1993年国务院批准的年国务院批准的北京市城北京市城市总体规划市总体规划明确提出明确提出，在朝阳门至在朝阳门至建国门建国门，东二环至东三环一带东二环至东三环一带，规划规划建设北京商务中心区建设北京商务中心区。 短短十余年，短短十余年， 这个这个2020世纪世纪5050年年代建设的老厂房云集的工业区代建设的老厂房云集的工业区，已经已经发展为北京最具规模发展为北京最具规模、最国际化的高最国际化的高档商业中心区此外档商业中心区此外，CBDCBD地区还是一地区还是一个供国内外高级管理人士安居休闲工个供国内外高级管理人士安居休闲工作的国际文化生活社区作的国际文化生活社区。这里人文气这里人文气息非常浓厚息非常浓厚，聚集着大量精英人士聚集着大量精英人士，有着“高收入有着“高收入、高消费高消费、高品位高品位”的的共性共性。 北京北京CBD
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