2020乐游果栖文旅项目开发解决方案（12页）.pdf
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2020乐游果栖文旅项目开发解决方案（12页）.pdf
1、乐游 果栖文旅项目开发解决方案什么是果栖?果栖2017年成立于上海是一个快速建造自带流量的连锁民宿综合体乐游于果栖携手输出“产品+品牌+运营”三位一体的商业模式致力于推动全域旅游产业发展为大众旅游时代新消费变革提供创新解决方案 万物永续，文旅新生 乐游 果栖包含什么?携手同济国家研究中心共同研发，国内最高标准旅居建筑。最先进的落地建筑综合体以呈现原始的，新鲜的，纯净的当地农作物为主旨，赋予物产丰富动人的背景故事，年轻人群钟爱的艺术设计。在地文旅再包装和升级使用自主开发原创小程序实现从入住到离店，智能商业运营的基础平台。当地商家可轻松上手接单、下单，增加收益。引入优选资源，补充提升本地商业。资源
2、共享，共生共长！提升当地互联网平台乐游 果栖 能带来什么?环保标准：同济绿建承建、出品，符合最新国家装配式建筑标准，环保可回收材料，防火阻燃，不破坏环境，不破坏土地住宿新业态：从入住到离店，智能商业运营的基础平台，一个小程序，包罗万象商业共生：果栖共享甄选的合作伙伴，为当地带去艺术、品质、生活、环境提升流量共生：果栖携手乐游，将流量引导扩散至周边地带，优化当地曝光量我 们 的 目 标 是 融 合 成 为 当 地 的 一 部 分 ， 互 相 赋 能 共 生 、 共 成 长 ！乐游 果栖 合作模式由当地提供土地三通一平土地提供：模式一：乐游果栖联合开发，双方合资建设模式二：与当地政府、个人合资共建
3、合作模式二选一合作模式：乐游果栖负责经营并承诺保底收益运营及收益果栖规划运营1、意向土地接洽勘探，达成初步合作意向2、与土地所在村集体和乡长接洽，达成入驻投资建设合作意向3、乐游果栖实体考察，确认投资意向，并制作项目初步方案和可研报告。如目标土地性质非建设或旅游用地，需做农转用，则需经过步骤4、8。4、由县文旅局或招商局召集：自资部、国土、乡村级领导等参与进行项目可行性会议，由乐游果栖现场提报项目方案，并产生会议纪要。5、国土部门等提供更详细土地文件、红线蓝线范围信息，乡长或村书干部提供本地资源和旅游相关数据资料6、乐游果栖制作落地方案（方案、效果图、总规图等、项目可研报告）7、向县一级主管申报项目立项8、县一级立项通过，进行土地流转9、签署招商协议、目标乡村合作协议10、乐游果栖与合作村集体注册合资公司11、向县国土报规报批12、进场施工项目落地流程：勘探&立项策划设计建造实施管理开业运
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