香港 TOD TOD项目考察报告（IFC、ICC、ELEMENTS、apm、Yohomall）（53页）.pdf
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香港 TOD TOD项目考察报告（IFC、ICC、ELEMENTS、apm、Yohomall）（53页）.pdf
1、香港香港TODTOD项目考察项目考察分享分享课前互动什么叫TOD？你知道哪些项目是TOD项目？目录 香港TOD项目案例分析 香港TOD项目考察小结 TOD模式介绍项目分布图 1、IFC（中环站） 2、ICC（九龙站） 3、又一城（九龙塘站） 4、Apm（观塘站） 5、Popcorn（将军澳站） 6、新城市广场（沙田站） 7、YOHO（元朗站）案例一：IFC功能分布案例一：IFC天桥连廊案例一：IFC屋顶花园案例一：IFC地铁商业案例二：ICC功能分布案例二：ICC功能分布案例二：ICC屋顶花园案例二：ICC地铁商业案例二：ICC地铁商业案例三：又一城Festival Walk东铁线九龙塘站C出
2、口【开业时间】：2005年【开发商】：太古地产&中信富泰【商业体量】：约9万m2【项目位置】：九龙片区中心地带，毗邻香港城市大学，港铁九龙塘站上盖【楼层情况】：7层（地下2层，地上5层）【主力店】：百佳TASTE超市、马莎百货、欢天雪地真冰场、FESTIVAL GRAND CINEMA（1200个座位数）【定位】：充满欢乐与创意的大型购物中心地下停车场，三层，共830个MTR层，南侧与地铁相连负一楼，可以通往香港城市大学一楼，南侧为公交总站地下3层地面4层案例三：又一城Festival Walk案例五：将军澳功能分布案例五：将军澳功能分布案例五：将军澳功能分布案例六：新城市广场案例六：新城市广
3、场案例七：YOHO MALL 形点案例七：YOHO MALL 形点多天窗高透光中环IFC又一城采用大面积的天窗玻璃设计，除了引入自然光降低能耗外，整体的观感也能有品质上的提升。二、TOD考察小结香港考察小结汤泽明所有考察项目住宅区大堂联通购物中心各个公共交通设施设备联通购物中心，成为了人流的聚散地二、TOD考察小结风雨连廊的设置能极大限度的形成人车分流，值得借鉴。顶层大面积的绿化平台以及住在平台的建立，弱化了首层概念，制造出多首层的效果，对于各个楼层经营性商铺的价值有较大的提高。二、TOD考察小结24小时开通的公告通道：1、公共的设施设备部分开通2、商铺的广告及橱窗保持亮灯3、楼顶花园保持开通启发：1、天空之城可以使用针对公区照明、空调进行智能控制（营业时间正常运作，非营业时间部分运作），除了降低能耗意外，还可以延长设备寿命。2、针对24小时开通问题，商户在设计时候尽量减少公区的广告位置，
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